汕头汕樟路东墩五交仓库综合楼楼下005格铺面公开招租网络竞价.PDF

附件3 汕头市汕樟路东墩五交仓库综合楼楼下01-05格铺面公开 招租网络竞价须知 项目编号：F201800017 《汕头市汕樟路东墩五交仓库综合楼楼下01-05格铺面公开招租网络 竞价须知》（以下简称《竞价须知》）由汕头市恒益顺资产托管中心（以下 简称本中心）依据国家有关法律法规和《汕头市恒益顺资产托管中心资产 招租交易规则》（以下简称《交易规则》），以及出租方的《汕头市汕樟路东 墩五交仓库综合楼楼下01-05格铺面招租公告》（以下简称《招租公告》） 的内容制定，对进入本次网络竞价环节的当事人均具有约束力。 一、本中心严格按照公开、公平、公正的原则组织本次网络竞价交易。 二、参与本次网络竞价的交易当事人应当认真阅读和充分了解《交易 规则》及《竞价须知》的全部内容，接受并严格遵守《交易规则》和《竞 价须知》的规定，且对《招租公告》、《竞价须知》提出的实质性要求和条 件做出完全响应。 三、本次公开招租竞价标的名称：汕头市汕樟路东墩五交仓库综合楼 楼下01-05格铺面（以下简称招租标的）。 四、招租标的的具体状况、瑕疵告知、承租要求及需要披露的内容等， 详见本中心网站 （网址：）和与本中心有合作关系的网站发 布的《招租公告》及其附件《租赁合同书》和其他资料。 五、挂牌价格：详见 《招租公告信息表》 六、最小加价幅度：20元/月 七、竞租人是指已取得本中心出具的《承租资格确认书》的意向承租 方。 八、对招租标的具有优先承租权利的权利人（以下简称优先权人） 参与本次网络竞价，在网络竞价过程中通过网络竞价系统行使优先承租权： 1 有最高应价时，优先权人可以表示以该最高价承租，如无更高应价，则归 优先权人；如有更高应价，而优先权人不作表示的，则归该应价最高的竞 租人。顺序相同的多个优先权人均表示承租的，以抽签方式确定承租方。 九、本次网络竞价由本中心组织实施，通过本中心指定的广东省产权 交易集团网络竞价平台（以下简称网络竞价平台）进行，网络竞价时间另 行通知。本中心不予提供网络竞价场地及终端设备。 十、网络竞价方式及规则 1、本次网络竞价方式为多次报价，竞价过程分为两个竞价期，即定时 报价期和连续报价期。 （1）定时报价期为10分钟。在此期间，竞租人可以对招租标的充分 报价，首次报价可以等于挂牌价格，此后每次报价须大于当前有效报价（优 先权人除外），且大于最小加价幅度，但不需要是最小加价幅度的整数倍。 定时报价按 “同等报价时间优先，不同报价价格优先”的原则执行。 定时报价期结束后自动进入连续报价期。 （2）连续报价期可由多个连续报价周期组成，每个连续报价周期为 2 分钟（即 120秒）。 连续报价开始前有60秒准备时间。准备时间结束时，网络竞价系统即 开始连续报价。如在2分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起 再顺延2分钟，供竞租人作新一轮竞价，并按此方式反复顺延。 竞租人应严格按照报价规则参加连续报价。 （3）在一个连续报价周期内如未出现新的当前有效报价，连续报价期 结束，即网络竞价结束，此时网络竞价交易系统显示的最高报价即为招租 标的的成交价格，其报价者即被确定为承租方。 （4）报价时，优先权人可通过网络竞价系统回应其他竞租人报出的当 前必威体育精装版有效报价作为自己的必威体育精装版报价的方式报价；如有更高有效报价，而 优先权人不作表示的，则归该报价最高的竞租人。 2 除本款另有约定外，连续报价期与定时报价期的当前有效报价的确定 规则一致。 3、所有报价均在竞价平台中即时显示，最高报价的结果以网络竞价交 易系统记录数据为准。 4、在网络竞价过程中，竞价时间以竞价页面上显示的服务器时间为准。 5、竞租人在规定的报价时段内通过网络竞价系统输入报价，报价指令 未确认前可撤回或更改，经确认后，不得撤销。 6、应价时间截止，没有优先人表示承租的，最后应价有效的竞租人即 被确定为承租方；应价时间截止，所有竞租人均未应价的，本次网络竞价 终结。 十一 、对竞租人的相关要求 1、竞租人应在正式网络竞价开始