乌镇vs周庄.pptVIP

中国古镇若要在开发中实现文化发展,经济繁荣, 民生富足的目的,可持续发展道路是古镇发展的必然选 择。 1.保护古镇历史环境 2.加强基础设施建设 3.营造古镇文化氛围 4.品牌塑造不特色发掘 * * 西北大学旅游管理系 周庄是我国古镇保护与旅游开发的开拓者, 经过 20多年的保护与旅游开发实践, 创造了难以复制的 “周庄模式 ”。作为中国第一水乡, 其发展模式历来受到人们的重视。在步入第三个十年后, 周庄迈入了“国际周庄 ”、“#文化周庄”等旅游转型发展之路, 成为古镇转型发展的先行者。 乌镇作为江南水乡古镇中市场化运作突出的古镇, 在政府财政资金的支持下, 主要依托市场力量, 没有出售古镇经营权与所有权, 通过市场融资及后起优势, 进行高水平开发与建设, 走出了投入高、效益高、保护好的成功之路。虽然乌镇模式有一些不足, 但总体上是成功的。 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 西北大学旅游管理系 西北大学旅游管理系 西北大学旅游管理系 西北大学旅游管理系 小组成员：徐斯军 潘毓 张域东 苗心怡 张颖 陈自浩 * * 西北大学旅游管理系 一、乌镇及乌镇模式 二、乌镇模式特点 三、周庄及周庄模式 四、周庄模式特点 五、乌镇模式和周庄模式的相同点 六、乌镇模式和周庄模式的不同点 七、启示 八、总结 * * 西北大学旅游管理系 乌镇： 乌镇曾名乌墩和青墩，是典型的江南水乡古镇，素有“鱼米之乡，丝绸之府”之称。乌镇地处江浙沪三省市金三角，历史悠久，人文荟萃，以水为依托的石栏拱桥、深宅大院、过街券门、河埠廊坊、临河水阁、驳岸踏步等建筑保存完好，是江南六大古镇之一。1991年被评为浙江省历史文化名城，1999年开始古镇保护和旅游开发工程。 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 乌镇对如何很好地保护千年古镇的原貌和韵味，又能把它开发成为旅游热点而可持续发展这一难题作了有效的探索，积累了成功的经验，如修旧如故、管线地埋、地方传统文化挖掘、控制过度商业化、管理运作模式的选择等做法，都是在全国古镇保护开发中首创或成功运作的典范，被联合国教科文组织专家誉为“乌镇模式”。 原则： 承接古镇文脉，保持古镇风貌，力求原汁原味，做到“整旧如故，以存其真” 具体做法： “迁、拆、修、补、饰” * * 西北大学旅游管理系 政府主导的项目公司模式：政府成立相应的旅游开发项目公司，相关资产以政府财政划拨的形式注入项目公司项目公司以政府组织注入的资产为抵押，向银行借款，获得的资金用于古镇旅游项目的开发。 1.开发中采取整体产权开发模式 2.基建: 脱胎换骨式系统改造 3.乌镇二期开发在业态上实施复合经营，在管理上实施统一经营 4.社区重构 * * 西北大学旅游管理系 周庄： 周庄是中国江南一个具有九百多年历史的水乡古镇，而正式定名为周庄镇，却是在清康熙初年。周庄在苏州管辖的昆山之西南，古称贞丰里。若要在中国选一个最具代表性的水乡古镇，毫无疑问，它“中国第一水乡”周庄。千年历史沧桑和浓郁吴地文化孕育的周庄，以其灵秀的水乡风貌，独特的人文景观，质朴的民俗风情，成为东方文化的瑰宝。作为中国优秀传统文化杰出代表的周庄，成为吴地文化的摇篮，江南水乡的典范。 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 * * 西北大学旅游管理系 周庄规划之父：阮仪三 十六字方针： 保护古镇 建设新区 发展经济 开辟旅游 概念： 以政府为主导，民营公司参股开展城镇旅游，并将旅游收入回馈于古镇保护的模式称为周庄模式。 * * 西北大学旅游管理系 05年危机之前（周庄模式的发迹：商业冲动与文化底蕴的完美交融 ） 1.政府是开发和保护的主导者 2.保护居民的利益 3. 旅游收入反哺古镇保护（“古镇保护基金）” * * 西北大学旅游管理系 05年危机之后（周庄模式的蜕变：水乡情结下商业价值与文化期待的艰难平衡） 1.以文化立镇（新线路的打造经营，还是古镇业