岳西市毛尖山乡土地利用.doc

岳西县毛尖山乡土地利用 总体规划 （2006-2020年） （报批稿） 岳 西 县 毛 尖 山 乡 人 民 政 府 二 〇 一 二 年 六 月 目 录 第一章 前 言 1 第一节 毛尖山乡概况 1 第二节 目的 1 第三节 编制依据 2 第四节 任务 2 第五节 规划期限 2 第六节 规划范围 2 第二章 土地利用现状 3 第一节 土地利用现状 3 第二节 土地利用的特点 3 第三节 土地利用的主要问题 4 第三章 规划目标 5 第一节 规划目标 5 第二节 土地利用调控指标 5 第四章 土地利用结构和布局调整 6 第一节 土地利用结构调整 6 第二节 土地利用布局调整 7 第五章 主要用地安排 9 第一节 耕地和基本农田保护 9 第二节 城镇和农村居民点用地控制 10 第三节 基础设施建设用地保障 10 第四节 土地生态建设和环境保护 11 第五节 农村土地整治 12 第六章 土地用途分区 13 第一节 土地用途区 13 第二节 建设用地管制分区 15 第七章 村土地利用控制 17 第一节 各村耕地及基本农田控制 17 第二节 建设用地控制 17 第三节 实施管理 17 第八章 规划实施的保障措施 18 第一节 法律措施 18 第二节 行政措施 19 第三节 技术措施 19 第九章 附则 21 附表 表1 毛尖山乡土地利用结构调整表 表2 毛尖山乡耕地保有量、基本农田情况表 表3 毛尖山乡新增建设用地指标控制表 表4 毛尖山乡土地整治规划表 表5 毛尖山乡重点建设项目用地规划表 表6 毛尖山乡土地用途分区面积统计表 第一章 前 言 为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”这一基本国策，促进土地管理、利用方式的根本转变，增强人们的土地国策意识，加快推动本区域社会、经济的持续健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，结合毛尖山乡土地利用现状和经济发展特点，特编制《岳西县毛尖山乡土地利用总体规划（2006-2020）》（以下简称《规划》）。 第一节 毛尖山乡概况 毛尖山乡位于岳西县东部边陲，介于东经116°22′～116°27′，北纬30°47′～30°56′之间，东与潜山县槎水镇接壤，南与响肠镇相接，西与天堂镇、温泉镇相衔，北与石关乡毗邻。有岳西东大门之称。乡域属于北亚热带季风气候，四季分明，光照充足，雨量充沛。农作物以水稻、小麦、玉米、油菜为主，经济作物以茶叶、板栗、蚕桑为主。全乡土地总面积7331.76公顷，下辖6个行政村，2005年末，全乡总人口13902人，其中农业人口12453人。 第二节 目的 编制毛尖山乡总规的主要目的是：促进全乡实现耕地总量动态平衡，确保耕地面积及基本农田面积，努力做到耕地质量逐步提高，保证国家粮食安全；保障社会经济发展必要的用地；提高节约集约用地水平，最大限度的发挥节约集约潜力；统一规划，推进土地整治工作的开展；土地利用结构和布局得到优化，土地利用率和产出率明显提高，土地资源利用与经济社会持续协调发展。 第三节 编制依据 毛尖山乡总规编制的主要依据是《中华人民共和国土地管理法》、《基本农田保护条例》等国家有关土地资源利用、保护与管理的法律法规和地方法规；国家有关土地资源利用、保护与管理的政策文件；《土地利用总体规划编制审查办法》、《乡（镇）级土地利用总体规划编制规程》等涉及土地利用规划编制与实施的行政规章和规范性文件；《岳西县土地利用总体规划（2006-2020年）》以及涉及毛尖山乡的县直相关部门规划。 第四节 任务 毛尖山乡总规编制的主要任务是根据《岳西县土地利用总体规划（2006-2020年）》的要求和乡自然社会经济条件、土地资源利用状况，分解落实县级规划确定的各类用地指标，确定2006年到2020年全乡土地利用的目标和方针；协调部门用地矛盾，统筹安排各业用地；分解落实各类用地控制指标，重点确定乡镇用地规模控制指标，落实重点建设项目和基本农田保护区等重要土地用途区的布局；提出实施规划的政策与措施。 第五节 规划期限 规划期限为2006－2020年，以2005年为基期年，规划目标年为2020年。 第六节 规划范围 规划范围为毛尖山乡行政辖区内所有土地，总面积7331.76公顷。 第二章 土地利用现状 第一节 土地利用现状 2005年，全乡土地总面积为7331.76公顷。 农用地面积6488.35公顷，占土地总面积的88.50%。其中耕地面积581.12公顷，占土地总面积的7.93%；园地面积183.03公顷，占土地总面积的2.50%；林地面积5408.71公顷，占土地总面积的73.77%；其他农用地面积315.49公顷，占土地总面积的4.30%。 建设用地面积420.