商业-xx广场营销执行方案-9.doc

xx广场营销执行方案 目 录 第一部分 项目分析 2 一、 市场现状 2 二、项目概况 4 三、项目定位评估 5 第二部分 销售策略 7 一、 销售的总体策略 7 二、入市时机及销售前提 7 三、销售阶段及工作安排 9 四、各销售阶段工作安排 9 五、销售管理 10 六、项目核心卖点 11 第三部分 价格策略 12 一、 厘定价格的相关因素 12 二、价格定位 13 三、价格策略 15 四、付款方式及折扣控制 15 六、价格控制 16 七、回款预估 17 第四部分 宣传推广策略 21 一、广告目标 21 二、 各阶段推售计划 21 三、媒体组合策略 30 四、媒体投放计划及费用