建筑安装工程施工承包合同书.doc

建筑安装工程施工承包合同书 工程名称： 工程地点： 发包方： 承包方： 订立日期：二O一 年 月 日  建筑安装工程施工承包合同书 发包方（以下简称甲方）： 地址： 承包方（以下简称乙方）： 地址： 项目责任人： 身份证号： 甲方新建 项目，由乙方承建该建安工程，依据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就 项目建筑安装工程施工事项协商一致，订立本合同，双方遵照执行。 第一条 工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、建设规模：乙方承建的 ，总承包面积 ㎡，以实际结算面积为准（屋顶隔热层按一层三分之一的面积计算）。 第二条 工程承包方式：本工程采用平方米固定单价包干。 即包工包摊销、包工期、包机械设备、包质量、包进度、包安全文明生产、包保修、包矛盾调处、包自负盈亏包干形式（甲方只负责购建筑墙体材料的购买）。 第三条 承包范围和内容： 按甲方提供的设计草图为准，负责正负零以上建筑、装饰、排水、屋边明沟排水附属（除甲方另行发包工程外）等所有工程的施工。并符合国家现行规范规程、法律法规及施工质量验收评定标准合格要求。具体承包内容如下： 一、承包内容： （一）主体工程 1、层高以设计为准。 2、房、卫生间、阳台等有防水要求的房间、部位做好砼反沿和防水层。 （二屋面工程 l、屋面盖瓦工程； 2、屋面构架及其他工程。 （三）窗工程 1、乙方按设计预留门洞，负责门窗框边修补二次装修。 （四）装饰工程 1、室内装饰： A、楼地面：屋内楼面采用水泥砂浆抹平，楼梯间地面采用水泥砂浆抹平压光； B、墙面：墙面按甲方设计要求施工，内墙必须按规范要求做好水泥护角； 2、室外装饰：按甲方设计实际要求施工。 （五）室外工程 负责散水、勒角、台阶、踏步、排水沟的施工。 ※以上承包内容未特别注明的均按甲方实际设计要求施工。 第四条 工程造价 一、本工程双方约定按每平米 元的固定单价包干计价。此价格是乙方按甲方书面或口头约定的施工图方案、本合同约定、技术文件、签订合同前的设计变更单等完成承包范围内全部工程内容（含合同技术条件要求不明而隐含的其他工作）的综合价格表现。 二、双方约定本工程按实际结算面积计算合同总造价，作为支付工程进度款的依据。 第五条 施工期 本工程施工期为 天。 第六条 工程款的支付与结算 。 第七条 安全文明施工 一、安全施工与检查 （一）乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定。严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。施工过程中造成的所有安全事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。 （二）乙方应对其在施工工地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，乙方不得让无关人员和不符合安全防护要求的人员进入工地。乙方不得违反安全管理的规定进行施工。否则，由此导致的安全事故，由乙方承担全部责任和一切费用。 （三）施工期间，甲方有权对乙方的施工现场进行安全监督管理，对乙方违反安全生产的行为进行处罚，并督促乙方及时纠正违规行为和现场隐患整改。 （四）乙方必须根据本工程的实际情况，编制详细具体的施工安全方案，提交监理和甲方审查，审查合格后方可施工，如不合格，要求必须重新制定，所延误的工期和损失均由乙办承担。 （五）乙方所聘人员应与受聘人员依法建立劳动关系，并提供相应的劳动和社会保障，甲方不对其承担劳动和社会保障的义务。 二、事故处理 在施工过程中，一旦发生人身损害或财产