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恒嘉地产10月区域市场动态报告
提要：年初以来，长沙市商品房价格一直保持持续上涨的趋势，且上涨幅度逐渐加大，“银十”比“金九“更加火爆。本月全市成交均价4477元/平米，比上月上涨160元/平米。
区域市场动态
（一）、市中心板块楼盘动态
1、在售楼盘动态
①价格分析
本月该区域整体均价持续高涨，市中心核心板块均价达到6340元/平米，市中心边缘板块达到了4850元/平米，整体成交均价达到了5595元/平米，与上月相比保持了平稳的上扬趋势。价格上涨的原因一方面是市场的持续热销，开发商信心增加。另一方面是所剩房源减少，在售房源楼层较高，价格较高，拉动整体成交均价的上涨。
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