青岛卓越蔚蓝群岛客户研究及2010年推广策略（客户分析及推广方案）.pptxVIP

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青岛卓越蔚蓝群岛客户研究及2010年推广策略（客户分析及推广方案）.pptx

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青岛卓越蔚蓝群岛客户研究及2010年推广策略（客户分析及推广方案）

思源经纪　 2009年11月;思路;第一篇客户分析;;;;;;;● 居住区域;; 社区景观环境、升值潜力、社区档次、户型结构是客户决定购买的主要因素。;社区档次;物业服务;; 按居住区域划分，已成交客户主要来自城阳区、市南区，其次是市北区、四方区；已成交客户个体私营者居多；社区景观环境、区域发展潜力是客户决定购买的主要动力；社区景观绿化、购买价格、社区档次是成交客户满意点，不满意点则主要体现在公共交通、工程质量、物业服务；朋介、报广、直投、网络是已成交客户获知项目信息的主要媒体渠道。;;1北师大进驻;客户分类;;;;;;※健康养老对现有住房不满意主要集中在生活配套不齐全、周边环境太差、物业服务水平低购房主要是考虑改善居住条件，部分是看中区域发展，给孩子投资未来购房主要考虑生活配套、周边环境、房型好、物业服务到位;;;;;;;;;;;;;第二篇推广策略;核心推广策略;40/29;深入人心——二期完美呈现;增强信心——拥湾发展利好不断;推广思路;;;;思源预祝本案持续热卖！