银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程临时设施施工方案.docVIP

银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼 及人防车库工程临时设施 专 项 施 工 方 案 编制单位：重庆市合川区土场建筑工程有限公司 编 制 人： 吴 永 玲 审 核 人： 杨 君 审 批 人： 张 兴 碧 编制日期： 2018年1月22日 目 录 1 编制说明 1 2 工程简述 1 3 施工难点及处理措施 2 4 临时设施施工 3 5 安全文明施工保证措施 9 6 活动板房防火措施 11 7 活动板房防雷措施 12 1 编制说明 1.1 编制依据 ⑴ 银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程施工图； ⑵ 活动板房施工图； ⑶ 重庆市安全文明施工标准（渝建发[2010]158号文）； ⑷ 现场施工技术人员测量放样及统计资料等； 1.2 编制原则 ⑴ 方便施工组织； ⑵ 办公区、生活区、生产区域分开； ⑶ 经济合理、简洁美观，有利于安全生产； ⑷ 合理布置临时建筑，尽量避免重复建设； ⑸ 严格遵守业主、公司及重庆市有关部门的要求、规定； ⑹ 本方案中所述甲方为“重庆银翔房地产开发有限公司”； 2 工程简述 2.1 工程概况 本工程位于重庆市合川区土场镇三口村，占地约174亩，项目毗邻银翔新城工业园。 工程建筑规模：银翔·盛世豪庭二期7、8、9号楼及人防车库工程建设规模约68083.22㎡，由三栋住宅及人防车库组成。合同价款约6815.1万元整（基中：安全文明施工费约254.9万元整），7号楼为16567.19㎡，8号楼为16567.19㎡，9号楼为13500.36㎡，人防车库约为21448.48㎡。项目毗邻银翔新城工业园。 建筑基本信息： 建筑物名称 结构 体系 层数 结构高度 建筑面积 7#楼 剪力墙 26F H=78.3m 16567.19 8#楼 剪力墙 26F H=78.3m 16567.19 9#楼 剪力墙 23F H=69.3m 13500.36 车库 框架 1F H=11.53m 21448.48 建设单位：重庆银翔房地产开发有限公司 监理单位：四川建科工程建设管理有限公司 设计单位：重庆市惠庭都市建筑设计事务所 人防设计单位：重庆市建筑工程设计院有限责任公司 地堪单位：西北综合勘察设计研究院 施工单位：重庆市合川区土场建筑工程有限公司。 3 施工难点及处理措施 经过我司多次实地考察，综合分析得知本项目有诸多特殊困难，例如：三通一平没有完善、 紧邻交房区、交房区的临时出入道路在我司的施工范围以内、场地内存在大量前期交房的装修垃圾等。经与建设单位、监理单位协商，针对困难拟采取如下应对的措施。 （1）三通一平没有完善，施工道路不能通达二期场地，9号楼占地区域地场标高土石方没有平整到位，存在大量土石方开挖； 处理措施： A、由于进场前施工道路没有通，建设单位指示在正式施工道路修通以前可以暂时借用已建成6号楼旁的前期业主临时车行通道进出。同时建设单位为我司明确一条可供我司二期施工期间全程使用的临时施工便道，该道路起点位于大元项目部旁的临时施工便道，穿过后期拟建的15、16号楼等，绕过9号楼与11号楼中间无主楼区域，进入二期场地。 B、9号楼占地区域的土石方开挖及施工便道所在区域的土石方开挖，在建设单位、监理单位确定开挖方案以后，由我司负责实施开挖并运至建设单位指定渣场。 C、施工便道9号楼至大元项目部旁起点段，存在一定量的回填区域，回填时注意边填边夯，避免施工道路使用开裂。 （2）紧邻交房区，7、8号楼及对应车库与前期交房区连接； 处理措施： 在平面布置时，考虑塔吊尽量不覆盖到该区域； 建设单位已搭建好了交房区的隔离围挡； （3）交房区的临时出入道路在我司的施工范围以内； 处理措施： A、8号楼的拟开工时间为2018年6月1日，在8号楼开工前，业主使用该临时道路通行，开工后，建设单位将业主出入通道转换至5号楼旁车库出入口。 （4）场地内存在大量前期交房的装修垃圾； 处理措施：建设单位承诺于2018年1月15日前将该建筑垃圾清理干净交移交给我司，否则由此影响的施工进度计划由建设单位负责。 4 临时设施施工 4.1 施工总平面布置概况 本工程施工平面布置是以充分利用施工场地，做到安全生产、文明施工、确保工期、创建精品为指导思想，根据本工程的施工特点及现场实际条件，综合考虑施工便捷，整洁美观，后续施工阶段场地布置等因素，将施工场地划分为办公区、生活区和施工区，中间以围挡及道路分割。 经过与建设单位、监理单位多次查看现场，并多次