港航实务2合同相关管理.pptx

管 理 实 务合同管理 420010招投标、020合同管理、030造价、040担保、060监理、120保险、140资质、190索赔、240合同争议、150前期、160港口航道布局共11条质量管理 420050质监、210质检 共2条安全管理 420070-110、220-230事故/防范 共7条技术管理 420130、170施工组织设计 共2条成本管理 420180概预算、250定额 共2条进度管理 420200 共1条一级建造师执业资格考试港口与航道工程管理与实务复习辅导 2 管理实务1合同管理蒋学炼，李炎保2013合同管理 11条招投标管理合同管理与工期费用索赔：索赔的概念、原因、成立条件合同价款与设计变更造价管理：工程计量，工程量清单计价合同担保：担保种类、保修担保施工监理工程保险资质管理合同争议前期工作p228我国港口航道布局p2371E420010 水运工程施工招标投标管理p1601E420011 掌握水运工程施工招标投标管理要求1E420012 掌握水运工程施工招标条件与程序1E420013 掌握水运工程施工投标条件与程序1E420011 招标投标管理要求P160必须招标项目的投资规模：单项合同≥200万元人民币;总投资额≥3000万元人民币不得以任何方式规避招标(严禁肢解发包)《法规》必须招标：①国资；②外资(法人)；③公共基础工作程序：招标公告→资格预审→投标→开标→评标→合同签订工作原则：公开、公平、公正和诚实信用监督执法：大中型、限额以上及国资-交通部；小型、限额以下-省市自治区交通厅、长江航务管理局报审报备：报审-招标方案、招标文件、资格审查结果； 报备-评标报告1E420013 投标条件与程序p162潜在投标人资格审查申请文件 投标文件 开标 评标 签订合同 投标的程序一、潜在投标人资格审查申请文件审查申请文件7项内容：审查申请书-营业执照-资质证书-经营状况-正承担、拟承担本项目人员设备-分包单位(项目主体不得分包)-其他资格预审无效5情况：未按期送达-未盖公章-法定代表未签章-未按要求填写-内容失实p162投标人可单独投标, 也可组成联合体共同投标联合体各方要求：①具备相应施工能力(不一定同专业)；②具备相应资质；③同专业取资质低者；④联合体协议为投标文件之一。p163二、投标文件6项主要内容: 综合说明-对招标文件的实质响应-报价-工期-施工方案-质量等级投标文件的修改：投标截止前, 可以补充、修改或撤回提交的投标文件；可以根据招标文件的要求, 在报送投标文件的同时, 提交建议方案中标条件(任一条即可)：综合评标法：最大限度满足招标文件各项综合评价标准合理最低投标价法：满足招标文件实质性要求，且经评审的投标价格最低（但投标价格低于成本的除外）投标保函(投标保证金)：1~10万投标人少于3个，重新招投标三、开标开标6要点：1到场人员-2评标阶段一切评标活动均应必威体育官网网址-3开标时间地点、公开进行-4开标时应检查投标文件密封情况-5废标情况-6开标后招标人和投标人不得实质改变投标文件内容废标9情况：开封前：1投标人法定代表未参加开标会；2未按要求密封；开封后：3~5未盖本单位公章、无法定代表人签章、不符合招标文件实质性要求；6未按要求提交投标保函或投标保证金；7多份内容不同的投标文件，未书面声明哪份有效；8同一项目多个报价9投标人不正当投标(串标、骗标、贿标)四、评标(9要点)1评标委员会的组建2评标原则：6项3投标文件澄清说明，但不得实质性改动4评标方法：超标底5%或低15%，不评；综合评标法、合理最低投标价法5所有投标可否决6确定中标人前，招标人与投标人不得就价格、方案等实质性内容谈判(防串标)7评标委员会应客观公正(防贿标)8开标后30日内完成评标，确定中标人后10日内核备评标结果和评标报告，接到10日后招标人发中标通知书9发出中标通知书30日内, 一次性返还所有未中标人的投标保函或投标保证金五、签订合同自中标通知书发出之日起30日内签订书面合同按招标文件要求提交履约保证金：1~3%合同总价，银行保函(？P182-10%，实际工程中亦为此数)签订书面合同后15日内，返还中标人的投标保函或投标保证金确定中标人之日起15日内, 向交通行政主管部门提交招标投标情况书面报告 六、投标的程序投标流程：获取招标公告→提交资格审查申请→接受招标文件→递交投标文件→开标→评标→接受中标通知书→签订合同，共8步招标公告内容：招标人的名称和地址，招标依据，工程概况，招标方式时间地点，投标人资格和资信的要求，投标申请书和资格审查申请文件内容要求，其他事项招标文件主要内容：投标须知，合同主要条款，技术规格书(工程量)，评标原则、标准方法 投标有效期(+30d)投保金有效期退其他投保金≥20d评标≤30d≤15d≥1