投资项目评估复习资料1.pdfVIP

有些简单的计算公式已经在这份复习资料上了，但是第五章的几堆公式，特 别是方案比选，还是直接看书比较好，所以我们就没写；另外这个是课上听老师 说重点的时候，自己跟着画的，所以可能会跟你的有所出入；手打，难免有些错 误，还请见谅；13 版office 软件制作，如果有些公式在你的电脑上显示不出来， 到时候再联系我；课上做过的四道计算题，还是做做吧，踏实，复习资料里有标 注。 新年快乐，祝高分飘过。 第一章 概论 1.项目生命周期的含义以及三个重要的概念 （P10） (1)含义：项目生命周期是指一个项目从提出项目提案开始，经立项和项目决策，然后到项目 计划与设计，再到项目开发与实施，最后项目完工交付使用的完整周期。一般可划分为“需 求识别 （确认需求，分析投资收益比，研究项目可行性），方案制定 （由各厂商向客户提 交标书，介绍解决方案），项目实施 （厂商承担合同规定的任务），结束交付 （转移工作成 果，帮助客户实现项目目标）”四个阶段。 (2)三个重要的概念 （P13） ①检查点：在规定的时间间隔内对项目进行检查，比较实际与计划之间的差异，并根据差异 进行调整 ②里程碑：完成阶段性工作的标志 ③基线：指一个配置项在项目生命周期的不同时点上通过正式的评审而进入正式受控的一 种状态 2.项目建设程序的阶段划分以及它们的含义？ （P15） (1)前期决策阶段：确定建设项目投资是否合理以及建设项目的选择问题 (2)规划设计阶段：投资决策的具体化，是对项目具体功能的规定和建设活动方案的安排 (3)施工阶段：根据设计的要求进行具体建设的活动 (4)终结阶段：是投资效益的实现，和投资回收阶段，是对已完成任务的检查，接收，交付使 用以及建设效果的评价，是一种以综合管理为主的工作 3.项目评估的概念 （P25 ） 项目评估是由投资决策部门，贷款银行组织或委托有资格的工程咨询机构，有关专家，按照 国家有关法规条例，在项目可行性研究基础上对拟建项目的可靠性，真实性，客观性和投资 是否可行，是否合理所做的全面审核和再评价 4.项目评估与可行性研究的共同点，区别与关系 （P32） (1)共同点： ①两者均属于项目投资的前期工作 项目的可行性研究是继项目建议书批准后，对投资项目在技术，工程，外部协作配套条件和 财务，经济，上的合理性及可行性所进行的全面，系统的分析和论证的工作。项目评估是在 项目决策之前对项目可行性研究报告及其所选方案所做的系统的评价，并提出决策性建议的 工作。它们都是项目前期的重要工作，都将影响项目的决策，是关乎项目生命力，竞争能力 以及投资经济效益水平的重要步骤。 ②两者的出发点是一致的 都以市场需求为出发点，遵循市场经济发展规律。按照国家有关的方针政策，将资源条件同 产业政策与行业规划结合起来考虑。 ③两者的目的和要求是相通的 都是通过投资前的技术经济分析，提高项目投资决策水平，促使项目提高投资经济效果。因 此，两者均作深入，细致的调查研究，进行科学的预测与分析，实事求是地对项目的经济效 益和生产工艺技术进行评价，力求资料来源可靠，数据准确，结论客观而公正 ④两者考察的内容与方法是相通的 都根据国家统一颁布的评价方法和技术标准，经济参数及有关的定额资料对项目各方面的因 素和条件进行测算，验证，衡量和比较，形成抉择性建议。另外，两者都需从我国国情和客 观实际出发，对产品进行市场调研，判断项目是否有存在的必要；评价项目的工艺技术方案， 审核项目的生产条件是否具备，技术上是否可行；进行财务评价和经济效益分析，判断项目 在经济上是否合理。 (2)区别 ①两者承担的主体不同 可行性研究通常是由项目的投资者或项目的主管部门主持，投资字者既可以自行进行项目可 行性研究工作，也可以将其委托给专业的设计单位或工程咨询公司进行，受托单位仅对项目 投资者负责 项目评估一般由项目投资的决策机构或项目贷款单位主持负责，它们即可以自行组织评估， 也可以将其委托给专门的工程咨询公司进行 ②两者的评估视角和侧重点不同 可行性研究一般从投资者角度去考察项目的盈利能力，决定项目的取舍，因此它侧重于项目 的微观效益 项目评估需从国民经济和社会角度去考察项目的经济效益，侧重于项目的宏观效益 ③两者的目的和任务不同 可行性研究除了对项目的必要性，可行性，合理性进行分析论证以外，还须为建设项目规划 多种方案，并从工程，技术，经济方面对这些方案，进行比较和选择，从中选出最佳方案作 为投资决策方案 项目评估则借助于项目可行性研究的成果，对可行性研究报告的全部内