贵池汇财置业有限责任公司 战备仓库安置点工程项目环境影响报告.docVIP

《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 建设地点 立项部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 K710 房地产开发经营 占地面积（平米） 绿化面积 （平方米） 总投资 （万元） 其中环保 投资(万元) 环保投资占总投资比例 环评费用 (万元） 预期投产日期 工程内容及规模1、项目由来 随着经济的迅速发展，人民生活水平的不断提高，人们对居住环境提出了更高的要求，也促进了房地产业的发展。取得的土地使用权后，拟建m2， 2、建设地点 项目建设地点位于，中 心坐标为，北纬；项目选址项目地理位置详见附图1项目周边环境示意图见附图2。 具体总平面布置详见附图。项目基本情况 总投资元面积m2，总建筑面积m2，表1-1 主要经济技术指标 编号 项目 计量单位 用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 其中 住宅 m2 39700 商业面积 m2 3430 物管用房面积 m2 129 社区活动中心建筑面积 m2 344 门卫建筑面积 m2 23 地下建筑面积 m2 7362 不计入容积率 3 计容总建筑面积 m2 4 容积率 / 5 绿化率 % 6 建筑密度 % 21.6 7 居住户数 户 8 居住人数 人 1120 表1-2 项目工程组成一览表 工程内容 备注 主体工程 住宅楼 商住楼（3栋） 1号楼10+1F；2号楼9+1F、1F为商业，1F以上为住宅；3号楼3+1F， 东北角二层设物管，东南角设2F商业裙楼。 辅助公用工程 供水系统 采用市政直接供水采用变频给水方式（水泵房设置在地下室）。 排水系统 雨污分流市清溪污水处理厂 供电系统 用电接自市政供电管网， 供气系统 ，小区内沿小区主要道路布置环形干管网，各建筑支 管接小区内燃气环网。 停车系统 个。 环保工程 拟设置餐饮的需设置专用排烟管道，并预留油烟净化器的位置住宅楼设置专用排烟管道；地下车库采用机械排风系统 废水处理设施 按照《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）设置排水管道、 化粪池并预留隔油池的位置市清溪污水处理厂 噪声处理措施 选用低噪声设备， 固废收集设施 绿化 小区内绿化主要采用草坪绿化方式，绿化率 3.10%。 5、公用工程 （1）给水系统 采用市政直接供水采用变频给水方式（水泵房设置在地下室）。 （2）排水系统 雨污分流市清溪污水处理厂 （3）本项目用电接自市政供电管网， （4）、、规划符合性分析 根据国家产业政策，《产业结构调整指导目录（20年本）》（国发改委2013年第21号），且本项目已经在因此，本项目符合国家产业政策。 项目位于池州市城区根据池州市总体规划，中心城区以居住、办公和商业服务为主要职能，项目建设符合城市用地规划。 综合分析，本项目符合城市规划。与该项目有关的原有污染情况及主要环境问题： 本项目为新建项目，没有与本项目有关的的原有污染问题。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 1、自然环境简况(地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等)： 1.1 地理位置 池州市位于安徽省南部，长江中下游南岸东北与铜陵接壤，南连黄山、九华山，西北与安庆隔江相望。东径117°06′至117°50′，北纬30°15′至30°48′总面积2432平方千米。 1.2 地质地貌 池州市境地势南高北低，依山傍水，分山区、丘陵、圩区，呈阶梯形分布。南部中低山区，群山起伏，绿树如云，是林木、茶叶的重点产区；中部丘陵区，岗垄相间，田园平整，盛产粮、油、麻、桑；北部为沿江洲圩区，江堤全长59公里，堤外是宽数十米至百米的挡浪林带，圩内，河渠交错，平畴如毯，风翻稻浪，莲藕飘香，有“贵池粮仓”之称。池州市地层发育齐全，自太古界至新生界均有出露。市内印支期、燕山期岩浆活动强烈，导致一系列基底