(附录三)海南保亭县毛岸镇尖顶岭山北沉香种植园说明.docVIP

海南保亭县毛岸镇尖顶岭山北沉香种植园说明 海南保亭县毛岸镇尖顶岭山北沉香种植园，地理位置如图（1）（2）（3）海拔700米以上，位于海南五指山市通往三亚市国道中途10公里处分岔路口往西山路4公里处，离三亚市60公里左右，位于三亚市，五指山市，旅游经济范围区域内，交通便捷。地理位置十分理想， 图（1） 图（2） 注明：右上角道路为五指山市至三亚市的国道海榆中线，地块位于右边两云朵中间位置。 图（3） 注明：地块位于山路包围内、至图左边界 海南保亭县毛岸镇尖顶岭山北沉香种植园，占地1300亩（实际超过1600亩），租期50年，已使用8年，租金每亩每年30元。 本地块土地肥沃，水土良好，光照充足，气候日热夜凉。水土、气候符合种植沉香的最佳条件。已种植沉香200亩，2.5万株，桉树（马砧）10万株，沉香种植已经3-5年，因为管理不到位，沉香树成长参差不齐。 桉树长势十分丰产，胸径大部分已经15-20公分，已经可以砍伐。可以用3个月时间全部砍伐改种沉香。因为杂草、灌丛在种植桉树时全部整理，再种沉香时可以大大降低种植整地成本。 地块上现有桉树十万多株 注明：本图为桉树 注明：本图为桉树 海南农林业使用土地政策，有规定，可用整体面积的10-15%作为管理建筑使用，也就是说，在该地块上可用根据以后的发展需要，可建旅游观光别墅等，本地块海拔高，环境优美，气候宜人十分适合避暑，避寒。 海南林业政策对种植业十分支持，可办理林权证，林权证可用用作银行贷款的抵押物。可根据需要灵活变通。 海南保亭县毛岸镇尖顶岭山北沉香种植园原业主同意整体转让，包括所种沉香树、桉树。土地租金不加租。本种植园优点是地理位置好、面值大、水土好、气候好、前期使用资金不大，可以滚动发展，结合海南旅游业的发展。有极大发展潜能。 缺点是目前只能通农用拖拉机，尝有2公里左右山路需要维修方能通小汽车，修整道路估算需要30-50万元左右。但可以得到修路补贴。 该土地的山顶上还有一片原始深林，不乏桫椤等名贵树木和野生灵芝等珍稀药材，风景极其优美。