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附件1-1 房屋征收补偿指导标准 单位：元/㎡ 序号 补偿类别 补偿标准 备 注 集中划地安置 分散择地安置 1 框架结构 680-780 780-880 　 2 砖混结构 540-640 660-740 3 砖木结构 440-540 540-660 4 石砌结构现浇板屋面 400-500 500-600 5 石砌结构青瓦屋面 340-440 480-580 6 木质结构 350-450 440-540 7 土木结构 320-380 420-480 　 8 简易房 120-200 220-300 　 9 简易棚 50-80 80-150 　 说明：1、以上框架、砖混结构房屋基准价格包括外墙一面贴砖、三面搓沙、女儿墙及木门窗。 2、营业房： （1）、营业房的认定：需系临街第一个自然开间并具备《规划许可证》、《土地使用证》、《营业执照》、《税务登记证》或《房屋产权证》等合法证件和手续为依据综合认定。 （2）对营业房，按上述相应房屋类别补偿标准进行征收补偿，对其经营停产、停业补偿，按经营场所面积8元/m2/月计算，共计6个月。 3、生产、办公、库房等非住宅房屋参照房屋补偿标准执行。 附件1-2 房屋附属设施补偿指导标准 序号 单位 补偿标准 备 注 1 座机电话（不含分机） 130.00元/部 2 宽带移户费 130.00元/户 3 有线电视 300.00元/户 4 水户头 700.00元/户 5 电户头 550.00元/户 6 空调拆装费 350.00元/台 7 电热水器 500.00元/套 8 太阳能热水器 800.00元/套 附件1-3 搬迁、周转、临时过渡补助费指导标准 类 别 补偿标准 备 注 搬 迁 补偿费 住宅房 6-12元/m2 每户累计不足600元的按600元计算，超过600元的据实补偿。 营业房 12-24元/m2 生产用房、库房、办公用房 12-18元/m2 临时周转过渡费 住 宅 房 5-6元/㎡/月 集中安置的周转过渡期限为征收房屋之日起至“三通一平”完成供地后6个月；划地分散安置的，周转过渡期限为房屋征收之日起宅基地确定之后10个月 营 业 房 15元/㎡/月 生产用房、库房、办公用房 12元/㎡/月 畜 圈 3元/㎡月 搬 迁 奖 励 从协议签字之日起15日内搬迁完毕 5000元/户 从协议签字之日起15-30日内搬迁完毕 3000元/户 集中安置建房补助费 30000元/户 五通一平等 说明：不需要周转过渡的不予支付临时周转过渡费。 附件1-4 房屋装饰、装修补偿指导标准 类 别 名 称 单 价 备 注 一、门窗类 入户防盗门 500-700元/扇 　 自制不锈钢防盗门 480元/㎡ 　 自制普通铁门 180元/㎡ 　 卷闸门 120元/㎡ 　 造型包门 300-500元/扇 　 成品门 140-200元/扇 　 门套 30元/m 　 铝合金门窗（与木门窗差价） 140元/㎡（50元/㎡） 　 纱窗 60元/扇或30元/㎡ 　 防盗网（钢条） 80元/㎡ 　 防盗网（不锈钢、彩钢） 90元/㎡ 　 窗套 25元/m 　 实木大门 90-120元/㎡ 　 三合、椴木门套 140元/道 　 二、室外装饰装修 罗马柱（与砖砌墙体差价） 22元/根（5元/根） 　 外墙墙砖 60元/㎡ 　 外墙漆 35元/㎡ 　 水泥清光 20元/㎡ 琉璃瓦 80元/㎡ 　 三、照明电线 暗线（按房屋建筑面积计算） 15元/㎡ 　 明线 5元/㎡ 　 四、扶手、护拦 楼梯扶手（圆钢） 120元/m 　 楼梯扶手（不锈钢） 160元/m 　 木质 30元/m 　 钢条 25元/m 　 不锈钢 50元/m 　 铁艺 120元/m 　 五、室内装饰装修 塑料扣板吊项 35元/㎡ 　 木结构吊顶 60元/㎡ ? 塑钢、铝塑扣板吊顶 70元/㎡ 　 石膏线 6元/m 　 石膏板吊顶 35/㎡ ? 地砖80×80 70-90元/㎡ 　 地砖60×60 50-70元/㎡ 　 地砖50×50 45-55元/㎡ 　 地砖30×30 35-40元/㎡ 　 地砖25×25 30-35元/㎡ 　 大理石、花岗石 120-170元/㎡ ? 耐磨地板砖、水磨石 70元/㎡ 　 耐磨抛光地板砖 70-80元/㎡ ? 墙砖(卫生间） 25元/㎡ 　 竹、实木地板 80-140元/