开封融元景园建设项目文物影响评估报告.pdf

开封融元•景园建设项目 文物影响评估报告 开封融元•景园建设项目文物影响评估报告 委托单位：开封融元置业有限公司 编制单位：河南大学古建园林设计研究院 项目负责：王东涛 项目组成员：张献萍 杨安杰 杨增福 文字、制图：张献萍 杨安杰 杨增福 项目审定：王东涛 资料编号： 河南大学古建园林设计研究院 二〇一四年三月 开封融元•景园建设项目 文物影响评估报告 开封融元•景园建设项目 文物影响评估报告 开封融元•景园建设项目 文物影响评估报告 开封融元•景园建设项目 文物影响评估报告 目 录 一、文物影响评估工作概述 1 （一）建设项目背景 1 （二）建设项目规模2 （三）文物影响评估的对象2 （四）建筑设计说明3 （五）文物影响评估的目的2 （六）文物影响评估的依据和原则2 二、建设项目文物勘探情况5 （一）勘探工作概述5 （二）勘探方法5 （三）勘探成果6 （四）勘探结论6 三、建设项目控制区域及附近文化遗产基本情况6 （一）开封市及项目附近文化遗产基本概况6 （二）北宋东京城遗址基本概况8 （三）开封繁塔基本概况 12 四、项目建设选址对附近文化遗产的影响评估 15 （一）建设项目与文物保护单位的关系 15 （二）建设项目的文物影响评估 16 五、遗址环境保护及展示方案 17 （一）指导原则和方针 16 （二）文物保护展示方案 16 六、评估结论及建议 17 （一）评估结论 17 （二）要求与建议 17 七、附件21 附件1：相关图纸和文件21 附件2 ：项目现状照片38 开封融元•景园建设项目 文物影响评估报告 一、文物影响评估工作概述 （一）建设项目背景 开封融元置业有限公司于二〇〇九年经开封市工商行政管理局 批准注册成立，注册地为开封市禹王台区东闸口街10 号繁塔办事处， 主要经营房地产开发、销售，坚持“创造精品，奉献社会”的经营理 念，遵循“追求卓越，筑造精品”的宗旨，为社会做出贡献。 为了提升开封市的城市品位，加快城市建设，促进开封南区经济 的发展，改善南区人民的居住条件，配合繁塔、禹王台公园建设，公 司积极参与到开封南区的城市建设中，于二〇〇九年十二月开封市国 土资源局举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，公司成功竞得 编号为2009-38 号宗地（原烟厂）的国有建设用地使用权，该宗地总 净地面积 117794.70 平方米，拟建该项目名称为融元•景园。开封融 元置业有限公司合法、合规运作项目，积极履行企业社会责任，在各 类建设工程中，积极参与文化遗产保护工作，具有良好的企业信誉和 形象。 开封融元·景园建设项目从城市规划和文化遗产保护的角度出 发，力求与周边古建筑及环境相呼应，融入必威体育精装版的设计理念，体现当 代城市人群接近自然地生活追求。总体规划沿用了我国北方民居传统 的南北朝阳的布局形式，结合实际地形将小区分为南北两大地块，在 住宅的布局上全部采用南北向，加大日照间距，使得整个小区建筑朝 向有了统一的肌理和均质感。 该建设项目选址区域位于开封市南侧的禹王台区，东闸口南街以 东、繁塔南街以南，建设项目用地性质为商住用地，该建