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单位工程施工组织设计（方案） 工程名称： 工程编号： 建设单位： 监理单位：施工单位：编制日期：2003 年6 月22日 哈尔滨市建筑工程质量监督研究会监制 目 录 1、工程概况 2、施工准备工作计划 3、施工方案，施工方法及技术措施（含质量、安全、防火、降低成本）。 4、雨季施工安全技术措施。 5、暑期施工安全技术措施 6、环境保护措施 7、临时用电施工措施 8、施工用水 9、施工进度计划 10、主要材料计划 11、主要机具设备计划 12、土方平衡调配计划 13、暂设工程、设施计划 14、施工现场平面布置图 15、各项经济、技术指标计划 16、施工现场平面图 17、施工进度计划 工 程 概 况 年 月 日 工程名称 信恒现代城文园C栋 工程地址 南直路信恒现代城区内 建筑面积 13738.30㎡ 建设单位 信恒房地产开发公司 工程结构 砖 混 设计单位 黑龙江西埃迪建筑设计院 建筑层数 七 层 计 划 开工 2003年 6 月10日 投资额（万元） 竣工 2003年10月31日 文字说明： 工程为信恒集团开发建设的信恒现代城B区文园C栋楼位于南直路一侧信恒现代城区，总建筑面积13738.30㎡，七层带阁楼砖混结构，建筑总高度为26.4米，抗震烈度按6度设防。 （一）工程的建筑特点 本工程由七个单元组成是高级住宅楼，地下室层高5.1米，首层层高3.6米，其余层高均为3.0米，工程±0.00高出室外地面0.3米。 （二）工程特点 1、本工程基础分两部分住宅部分砼筏形基础，菜市场采用钢筋混凝土条形基础。地下室与一层框架结构，二层以上为砖混结构，楼层顶板均为现浇钢筋砼。其中地下菜市场顶板采用预应力钢筋。 2、主体。 主体砌筑为砖砌体，局部窗间垛配有钢筋网，外墙厚370㎜。 楼梯间墙厚370㎜，墙体材料为普通红砖砌筑，室内地面以下外墙采用Mu15粘土砖，M10混合砂浆。 2）主体现浇构件雨棚凸窗阳台空调支架为C30砼，其余现浇构件为C20砼钢筋均HPB235级，HRB335级，圈梁层层设置，240㎜、370㎜均设圈梁。楼板、阳台、楼梯均为现浇砼。 （三）建设地点特征 本工程为动迁工程，临近南直路。 工程地址情况：建筑场地较平坦，场地原为农田。 气象特点：雨季多为西南风。 （四）施工条件： 道路：现场内道路需进行维护，以免在雨季施工时影响材料及机具设备进场运输。 水电：水电源已接到现场，满足施工要求。 材料供应：主要材料由施工单位采购供应主现场，部分材料由甲方供应。 场地平整，组织人力将现场内的杂物清理干净后，开始放线。 劳动力：满足施工进度要求。 机械:情况：搅拌机两台，塔吊一台，龙门架一台。 （五）其他 本工程安装工程包括暖卫（地热）和电气两个分部工程施工与土建交叉作业，按施工规范和图纸设计施工。 暂设搭设符合施工要求和防火要求。 施工准备工作计划 一、技术准备： 1、认真熟悉施工图纸，准备齐全在施工中使用的各种技术文件，国家设计、施工验收规范、操作规程、检测标准、技术手册等资料，并进行图纸会审。 2、工程特点，结构形式，编制施工组织设计、施工方案，技术措施有针对性，能指导施工。 3、做好施工图交底及技术交底工作。 4、编制施工图预算。 二、物资准备 1、根据施工图预算，编制材料进场计划，组织落实。 2、根据施工组织设计，扳指机具设备进场计划，并组织按期进入现场。 3、进入现场的原材料必须随带出合格证，现场把关。 三、劳动力准备 1、按施工组织设计编制劳动力需用量计划。 2、签定分项工程劳务人员进场时间。 3、按施工进度安排劳务人员进场时间。 四、施工现场准备。 1、进入现场由项目经理组织与甲方协商好：“三通一平”工作，完成时间2003年6月10日——2003年6月20日。 2、根据总布置平面图及现场实际情况，绘制比例放大，目视清晰的现场平面布置图，并悬挂在场内。 3、根据给定的建筑物平面图及建设单位定位放线通知单，清理现场障碍物，抄测现场的实际标高及0.00基准点，并引到固定的建筑物上，建筑物定位后由项目经理联系业主通知监理完成验线工作。 五、工程目标 我公司视质量为企业生命，保证在生产、安装、服务过程中，认真贯彻实施科学管理，实现创优增效，确保用户满意的质量方针，高质量、高速度完成任务。 1、质量目标达到省优工程。 2、工期：2003年6月10日——2003年10月31日。 3、安全生产：无重大伤亡事故。 4、文明施工：达到省、市要求的文明施工标准。 六、施工现场组织机构 项目经理：丁建滨 . 工 长 秦茂青 技术员 钱殿英 质 检 员 丁 建 军 放 线 员 陈 龙 安 全 员 王 广