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罗马景苑价格走势 长裕.棕榈园价格走势 盛世华庭价格走势 皇家公馆价格走势 利丰城市花园价格走势 东成花园周边楼盘信息 地博策划组 2011年8月 阳光粤港大门图 阳光粤港二期 幸福的人要有自己的房子 营销主题 项目名称：阳光粤港二期——幸福里 项目位置： 横沥镇中山中路、距横沥镇区2 分钟车程，距常平镇区3分钟车程 开发商 东莞市瀚森房地产开发有限公司 项目特色 花园洋房 占地面积 250000平方米 建筑面积 500000平方米 绿化率 54.93%? 容积率 1.99 总户数 1979 当期440户 车 位 1000多个 1:2 设计 规划和 配套 建筑户型构成 2房2厅88.72—90方、3房2厅108.05方、4房2厅114.14方 园林布局 现代欧美风情 配套设施 会说、SPA馆、欧洲文化展示馆、欧洲音乐书吧、游泳池、棋牌室、桑拿室、健身房 、网球场、篮球场、儿童游乐园 销售价格 均价4800元/方 销售率 开盘至今售出571套，31.43% 客户群体 多为东莞、深圳、香港人，30-50岁的私营业主和老板、公务员、公司职员 楼盘动态 6月27日，阳光粤港二期17栋楼王现在特惠热卖中，最高可享受97折优惠，15栋精装修两房全城热卖。 金牌户型，50米超宽楼距，南北通透。95-113平“阳光别院”新品上市。 阳光粤港交通图 阳光粤港价格走势 3500元/方 3800元/方 4000元/方 4300元/方 4800元/方 阳光粤港户型分析 主推广语：幸福的人要有自己的房子 宣传方式：户外、宣传单、现场包装等 户型分析： 14栋三层03户型2房2厅1卫 建筑面积：88.51平方米 套内面积：约74.59平方米 优点： 50米超宽楼距，四季阳光通透； 方正雅室，紧凑实用，清风和阳光自由流淌； 卧室均有飘窗； 干湿分明，动静皆宜； 厨房外连生活阳台； 缺点： 西北方向，卧室面积小，稍显局促 户型设计无亮点，一般化 罗马景苑 27万平方米 建筑面积 160亩 占地面积 项目名称：罗马景苑 项目位置：横沥中山东路1号（距东莞火车站3公里） 开发商 东莞市横沥镇房地产开发公司,东莞市金昌房地产开发有限公司 总户数 2400套 容积率 2.2 绿化率 38.6% 设计 规划和 配套 建筑类型 塔楼、小高层、高层 户型 2房约78方、3房约87-115方（主要户型）、4房约130方 配套设施 健身中心、台球室、乒乓球室、咖啡厅、休闲书吧、棋牌室 ，华润超市、南铭购物公园、嘉荣超市、双龙舫步行街、常平步行街、罗马景苑幼儿园、室外游泳池 等 销售价格 4800元/m2 优惠 一次性9.3折 销售率 一期93.15%，目前只剩少数大面积在销售 客户群体 主要以当地私营企业老板为主 营销主题 水尚风情，罗马印象 动态 8月3日，罗马景苑现在主推户型为89-130㎡二至四房，均价4800元/㎡，购房可享99折优惠，第二期正在开工，具体销售时间未定。 罗马景苑 罗马景苑具体位置 4200元/方 4000元/方 4000元/方 4500元/方 4800元/方 罗马景苑户型分析 主推广语：西方建筑与东方人文动情融 合，交汇出生活的方向。 宣传方式：户外、宣传资料、现场包装 户型分析： 1、2楼标准层D户型 4房2厅3卫1厨 建筑面积：128.67平方米 套内面积：107.12平方米 优点： 阔绰四居室，南北通透； 带入户花园，别致典雅 观景大飘窗，时刻观赏生态水景； 各空间相对独立，休闲、活动优雅分区； 大阳台设计，正对中央景观组团 缺点： 卧室稍微小，设计一般 长裕.棕榈园 长裕.棕榈园 110704平方米 建筑面积 42371平方米 占地面积 项目名称：长裕.棕榈园 项目位置：横沥镇中山中路（双龙舫步行街旁） 开发商 东莞市横沥镇房地产开发公司,东莞市泽奇贸易有限公司 总户数 284套 容积率 2.2 绿化率 45.29% 设计 规划和 配套 建筑类型 塔楼、高层 户型 主要以3房为主，约106-135方，四房约160方 配套设施 横沥中、小学校 、华润广场、南铭购物乐园、苏豪娱乐购物舫、双龙舫步行街、宝康门诊 、泳池、羽毛球场、篮球场和休憩亭 销售价格 约4200元/m2 优惠 暂时无优惠 销售率 一期90.67%，目前只剩少数大面积在销售 客户群体 主要以当地私营企业老板、深圳香港投资客为主 营销主题 出则繁华，入则幽静 动态 8月3日，长裕棕榈园现在剩下几十套107-160平米三房四房，均价4200元每平米，二期中小户型预计年底会推出。 长裕.棕榈园交通图 4000元/方 4200元/方 4200元/方 4200元/方 4000元/方 4600元/方 长裕.棕榈园 主推广语：一座“原始”的现代城 宣传方式：现场包装