戎军矿业权评估案例（打印）.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * （2）如果采用勘查成本效用法评估，该探矿权的勘查工作布置合理性系数为1.1, 勘查工作质量系数均为2.30, 求该探矿权价值。 答： 594317.53×1.1×2.30=1503623.35 (元) （2分） * （三）、简答题 1.如何描述本评估报告的“评估结论使用有效期”？（5分） 答： 根据《中国矿业权评估准则》规定，本评估结论使用有效期为自评估基准日起一年。如果使用本评估结论的时间超过本评估结论使用有效期，本公司对使用此评估结论而对相关当事人造成的损失不负任何责任。（3分） 在评估结论使用有效期内，当发生导致评估结果较大改变的事项时，委托方应当委托本评估机构重新评估或进行相应的调整。（2分） * 2.在预算标准中，控制测量困难类别、地形测量困难类别、地质复杂程度分类、地形等级和岩石分级在用途上有何差别？（5分） 答： 控制测量困难类别，用于导线测量、水准测量和GPS测量；（1分） 地形测量困难类别，与控制测量困难类别相同，用于地形测量；（1分） 地质复杂程度分类，用于区域地质调查和专项地质测量；（1分） 地形等级，用于地球物理、地球化学测量（1分） 岩石分级，用于钻探和山地工程等，各类分级划分不同。（1分） * 坑道编录 遥感地质设计 选矿试验 煤质分析 专项地质测量 地质剖面线测量 地热钻探 激电中梯剖面测量 架设输电线 * 答： 间接费用包括岩矿测试、其他地质工作（含综合研究及编写报告）、工地建筑等（2分） 属于间接费用的是坑道编录、遥感地质设计、选矿试验、煤质分析、地质剖面线测量、架设输电线。（3分） 3.间接费用包括主要哪些内容，请指出下列工作量中哪些属于间接费用。（5分） 4.简述勘查工作质量系数和勘查工作布置合理性系数。（5分） 答： 勘查工作质量系数，是为反映有关、有效各类勘查工作的质量而设定的系数（1分）。勘查工作的质量根据现行的地质勘查规范要求评判（1分）。 各类勘查工作质量系数与各类勘查工作的重置成本的加权平均值，定义为勘查工作加权平均质量系数。（1分） 勘查工作布置合理性系数，是为反映有关、有效勘查工作布置的合理性、必要性和使用效果而设定的系数（1分）。勘查工作布置的合理性、必要性和使用效果，根据现行勘查规范的要求评判。（1分） * * * 考试参考书 ◎地质与矿业工程(地质采矿选矿)、财务与法律(财务会计和法律法规)：可参考吉林大学编汇的相关参考书 ◎矿业权评估实务: ▲《中国矿业权评估准则》（2007年1项、2008年9+1项）； ▲结合现行准则参考原《矿业权评估指南》对矿业权评估有一个系统概念 评估相关概念、评估报告格式等以及成本途径评估可参考2004版指南；市场途径评估可主要参考2004版指南采矿权部分；收益途径评估方法可参考《矿业权评估指南》（2006修订）―矿业权评估收益途径评估方法和参数 ； ▲矿业权评估师及从业人员继续教育培训课件资料 ◎矿业权评估案例： ▲参考《矿业权评估案例选编》(2007年) ▲参考国土资源系统网站公示及上市公司披露的评估报告 ▲《国土资源调查预算标准（地质调查部分）》(2007年版) 矿业权评估(实务与案例)目前无与准则配套的系统性教科书 * * 《中国矿业权评估准则》体系 ▲“体系文”体例（树枝/活页结构） 基本准则、技术规范、应用指南、指导意见四个层次组成 ▲不同层次效力不同 △基本准则是必须遵守的强制性执行的行为准则 基本准则包括CMV20000-2007评估师职业道德基本准则和CMVS 00001-2008矿业权评估技术基本准则 △技术规范是非强制性技术要求，但是最佳优化的方案，强烈建议采用 △应用指南是对不同评估目的的特殊要求、重要事项进行专门的约定，是最常用的方法，积极建议采用 △指导意见是针对矿业权评估业务中的某些具体问题的指导性文件，主要是帮助理解的解释、如何运用的说明、具体操作的办法等，属于在行业内的一般做法，建议采用 * * 2007年发布 2008年8月1日发布9个 2008年底定稿10个 2010年发布8个 * * 2008年8月1日发布9个 2008年10月发布1个 2008年底定稿10个 2010年发布8个 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 2.该矿2010年施工坑探一个PD1，岩石级别为Ⅵ，坑道长度119m，断面规格为1.8m×2m。由于开坑位置受地形条件限制，部分坑道(31m)位于探矿证之外，该坑探重置成本