旧城更新与历史文化保护（课堂使用）.pptxVIP

旧城更新与城市历史文化遗产保护;第一章 城市更新概论;城市更新与旧城改造;是指对城市某一衰落的 区域，进行拆迁、改造、 投资和建设，使之重新 发展和繁荣。 内容：1、客观存在实体的改造 2、各种环境改造与延续;;三、现代城市更新的目的;四、城市更新的分类;第二节 城市更新的历史发展;一、现代城市更新趋向;二、美国的城市更新;１.中心城市的衰落;2.更新的失败与成功;3.更新政策的制定;《住房和社区发展法》;具体的城市更新政策建议;具体规划目标与原则;三、中国城市更新现状及特征;面临的主要问题和矛盾;第三节 城市更新的基础理论;一、旧城结构形态的基本构成;1.旧城物质结构形态的构成;城市格局;街巷构成;院落构成;2.旧城物质社会形态的构成;二、城市发展与老化衰退;1.城市的发展演变;2.城市的老化衰退;4.城市更新与历史延续;城市更新与历史延续;城市更新与历史延续;四、城市更新的类型模式;维护－－北京故宫维护;整治－－南京老城环境整治;整治－－南京1912街区整治;重建与再开发－－南京新街口地区开发;城市历史文化遗产保护与城市更新;第四节　中国城市更新运动;;2、中国城市更新的发展历程;3、中国城市发展的历史断裂;二、中国城市更新存在的问题;;;三、中国城市更新的研究综述;第五节　中西城市更新的比较;;;第二章 城市更新与城市发展;一、城市更新中旧城保护是一大难题 1、历史城中的特色地段——文物景点和历史街区 2、在历史名城中，大多保留有成片的传统民居的地区，其中有较高历史文化价值的传统民居，一般都划为保护区，并得到较好的保护。但是如何既能长期地保护它传统的风貌，又能继续为居民使用，这是一个难题 3、更新过程中对名城保护的忽视和误导旧城更新，就有一个对“旧城”的认识问题 4、有的名城大量地拆除了反映城市特色的传统建筑 5、的名城在旧城更新中保留了文物建筑，但忽视了文物周围的历史性环境;二、对旧城历史文化遗产保护的原则;第二节　城市更新与土地置换;二、土地置换在城市更新中的重要作用;三、城市更新中土地置换的问题与原则;2、城市更新中土地置换应遵循的原则;四、城???更新中土地置换的几种思路;第三节?城市更新与生态环境;三、城市更新中改善城市生态的几个措施;第四节 城市更新与西部生态基础设施;四、发展生态城市基础设施的对策与建议;第五节 城市更新与房地产开发;第六节 城市更新与社会网络;二、传统城市更新对社会网络的影响;三、社会网络保存和发展的城市更新有效形式;第七节 城市更新与公众参与;;第八节? 城市更新与创意产业;;第三章 ?城市更新的运作模式与支持系统;一、树立“经营城市新理念　 二、创建经营城市的新体制　 三、发挥政府主导的特殊作用 1、做好土地这篇文章，通过土地资源资本化，发挥土地的增值潜力 2、通过政策拼盘，实现安置房源多元化，为激活房地产市场提供政策基础 3、立可持续发展观，用长远的战略眼光安排旧城改造工程， 提高城市综合能力 四、采用市场化运作的新途径 市场化运作，就是在城市改造工作的各个环节中，如拆迁安置资金的筹集，拆迁后的土地资源，拆迁资产的价格评估，安置房屋的来源等方面，都引入市场机制，通过对各个环节和各种要素的资本化运作，最大限度地盘活存量，吸引增量，加快城市建设。;四、采用市场化运作的新途径;第二节?城市更新的保障机制;二、城市更新项目的社会评价机制;三、城市更新与住房市场、住房保障的联动机制;;第三节?城市更新的综合支持系统;二、建立综合支持系统的核心内容;第四章 历史文化遗产保护;第一节 世界历史文化遗产保护的历程 ;一、《雅典宪章》;二、《威尼斯宪章》编制背景;《威尼斯宪章》编制背景;《威尼斯宪章》;三、《内罗毕建议》;《内罗毕建议》;四、《华盛顿宪章》;《华盛顿宪章》;五、世界历史文化遗产保护的趋势;第二节 中国历史文化遗产保护的发展历程 ;一、以文物保护为中心内容的单一体系;二、增添历史文化名城保护为重要内容的双层次保护体系;国家历史文化名城目录(2003);中国世界历史文化遗产目录(2003);三、重点转向历史文化保护区的多层次体系;一．城市保护的观念与保护原则;城市保护的特点;城市保护的原则;二．历史文化名城保护的内容;三．历史文化名城保护的方法;１．文物古迹的保护;（１）文物古迹的保护方法;冻结保护;罗马大角斗场;重建;（２）文物古迹的利用方法;利用原则;利用方法;杭州林隐寺;巴黎罗浮宫博物馆;德国乌尔姆市政厅;南京明孝陵;北京泰和贵宾俱乐部;西安大雁塔;２．历史地段的保护;（１）历史地段保护的内容;（２）历史地段的总体保护方式;美国威廉斯堡(Williamsburg);拼贴式保护;（３）历史地段的保护方式细化;街区建筑的保护;街道格局的保护;建