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巴林龙城项目 日期：2013-5-10 开业日期：2014年9月-11月期间 投资方：巴林Diyar Al Muharraq W.L.L公司 运营管理方：中国中东投资贸易促进中心 ? 一、巴林龙城情况简表 ? “巴林龙城”是中国中东投资贸易促进中心继成功参与开发和运营管理“迪拜龙城”之后，在海湾地区与外方合作开发的又一大型中国商品批发分拨中心。“巴林龙城”目前正在开发建设之中，拟定的建成开业时间在2014年9月-11月期间。 2004年建成开业的“迪拜龙城”是迄今为止在海外规模最大、运营效果最佳的中国商品批发分拨中心，目前每年通过“迪拜龙城”成交的中国商品年贸易额超过百亿美元。“迪拜龙城”是吴仪同志（时任国务院副总理）2002年访问阿联酋时代表中国政府与迪拜政府达成的双边合作项目，由迪拜方面全额投资建设，中方组织中国企业和中国商品进驻并负责开业后头三年的运营管理。中国中东投资贸易促进中心当时被商务部指定为项目中方执行企业，与迪拜政府指定的阿方执行企业NAKHEEL公司合作，全程参与了“迪拜龙城”的概念策划、规划设计、组织中国企业入驻和开业后2004年-2008年期间的运营管理。2008年后，中国中东投资贸易促进中心将“迪拜龙城”的运营管理权交还投资方NAKHEEL公司。 通过参与开发和对“迪拜龙城”一定时段的运营管理，中国中东投资贸易促进中心既积累了开发和运营海外大型中国商品批发分拨市场的实践经验，同时也提升了在海外的知名度。已有十多个国家的地方政府或大型企业主动与中国中东投资贸易促进中心进行联系，希望合作开发和运营类似“迪拜龙城”模式的中国商品批发分拨中心。中国中东投资贸易促进中心经过认真的考察、研究、论证，认为借鉴“迪拜龙城”模式的成功经验，选择一些国家，进行全球范围的市场布局，连锁开发若干以中国商品集散分拨为核心概念的“龙城”项目是可行的，将会对中国企业和中国商品“走出去”建立海外营销网络起到极大的促进作用。 中国中东投资贸易促进中心已拟定了通过海外合作的方式，逐步连锁开发若干“龙城”项目的规划，“巴林龙城”就是这个规划的第一个实施项目。 ? 二、巴林龙城简介 ? （一）投资及经营管理方介绍 1、巴林龙城投资方：巴林Diyar Al Muharraq W.L.L公司 作为巴林延续到2030年国家发展规划中的重点建设项目，巴林Diyar Al Muharraq W.L.L公司正在巴林Diyar Al Muharraq区域的投资建设一个新城，填海10平方公里，并建设包括3万套以上的住宅，9万平方米以上的临街商店和展厅，6万平方米以上的写字楼， 20万平方米以上的五星级酒店和度假村，25万平方米以上的大型商场和休闲娱乐场所（包含建筑面积4.6万平方米的巴林龙城）。 巴林Diyar公司是由巴林Kuwait Finance House与巴林王室企业为投资建设这座新城专门成立的项目开发公司，其中巴林Kuwait Finance House持有52.5%的股份。 巴林Kuwait Finance House是科威特投资银行(KFH)在巴林的全资子公司，于2002年1月设立，其经营业务范围广泛，主要经营的业务范围有创新型金融服务，金融投资产品以及实体项目投资。在金融投资领域，KFH持有新西兰Woosh Wireless53%股份 (通讯业)，英国Canterbury60%股份（体育用品）以及新西兰Radius Health Group63%股份（生物制药），在地产投资方面，KFH以往主要投资过的地产类项目有Durrat Al Bahrain精品住宅、Seef Mall商业地产、Ishbiliya Village住宅。目前，巴林Kuwait Finance House在巴林最主要投资项目就是包括巴林龙城在内的全新理念的Diyar Al Muharraq新城。 科威特投资银行(KFH)成立于1977年，是一家实力非常雄厚的伊斯兰商业投资银行，KFH已经发展成为一个强大的银行及金融机构，是伊斯兰金融业的领军者之一。 KFH现在不仅引导伊斯兰银行业的发展，同样为全球银行业提供了广泛的与伊斯兰教法兼容的产品和服务；包括银行，房地产，贸易融资，投资组合，企业，商业和零售金融市场。 2、巴林龙城运营管理方：中国中东投资贸易促进中心 “中国中东投资贸易促进中心”（简称CHINAMEX）是经中国商务部批准在阿联酋迪拜注册设立的跨国经营企业。从1999年设立以来，CHINAMEX一直致力于帮助中国企业国际化，在为中国企业和中国地方城市搭建和运作海外“营销网络”（经贸合作平台）方面积累了丰富的经验和大量的商务资源，目前除在中东地区，也在拉美和欧美拓展相关业务，形成了一定的海外影响力。 CHINAMEX设立后，率先在阿联酋实施了双边政府达成的经贸合作项