101 的项目临建规范.docVIP

10 项目现场管理 10-1 项目临建规范 10-2 项目文明施工规范 10-3 项目防火保安管理规定 项目临建规范 1 总则 1.0.1 为促进项目临建的规范化和标准化，创造良好的施工、工作和生活环境，展示路桥华东良好的企业形象，制定本规范。 1.0.2 本规范是依据《路桥建设文明施工管理办法》结合公司实际而制定的。 1.0.3 本规范适用于路桥华东所属各土建项目的临建。 1.0.4 若业主对于临建的要求高于本规范，项目部应书面报告公司工程管理部，经批准后实施。 本规范的主要内容是:项目临建各项标准、项目临建策划与实施。 2 职责 2.0.1 公司工程管理部负责本规范的建立与修订，负责项目临建的指导和检查。 2.0.2 项目部负责项目临建与管理工作，项目经理审批“项目临建方案”并主持临建验收。 3 项目临建工作程序 公司在“项目管理实施规划”中对项目临建提出要求 → 项目部根据公司要求并结合现场实际、业主要求等进行具体的临建策划 → 编制“项目临建方案”，考虑临建安全、环保影响和预算控制 → 业主要求高于公司时，项目及时上报公司工程管理部 → 项目经理或公司审批 → 项目签订“项目临建协议” → 项目实施临建 → 项目进行临建验收 → 项目进行临建维修、管理与拆除转运 → 公司进行监控检查 4 项 目 临 建 标 准 4.1 临建 分类 办公区 是项目部为完成项目经营管理而建的各部门办公室,如办公室、会议室、试验室、卫生所等 生活区 是项目部为管理人员或内部专业化公司人员提供的生活设施，如职工公寓、食堂、浴室、文体活动室、临时招待所、行政库房、卫生间等 生产区 是项目生产性临时建筑，如料库、料场、拌合站、预制场、加工厂、变压器、配电房、发电机房、地中衡、工具房、油库、停车场、警卫室等 4.2 临建占地面积标准 M2 一年内 一至二年 二年以上 5000万以内 5000万至1亿 1亿元以上 5000万以内 5000万至1亿 1亿以上 5000万以内 5000万至1亿 1亿以上 办公区 500 1000 800 500 700 1000 500 800 1000 生活区 1000 1000 1500 1200 1200 1800 1300 1500 2000 生产区 3500 8000 10000 5000 8000 12000 5000 10000 15000 上述标准在采用时应与实际情况相结合，但应控制在标准的10%范围内 4.3 临建房屋结构类型 按工程工期划分 工期在一年以上 简易砖房或钢构房（以市场单价较低的为准） 项目不论采取哪种形式，均必须在确保安全和职工健康的前提下，选择符合业主要求且市场价格较低的材料，同时要因地制宜，既经济又整齐。 工期在一年以内 简易木板房（北方地区跨冬季除外） 按工程所在地理位置、气候条件划分 长江以南地区 简易木板房或地方特殊材料建成的简易房 长江北地区 简易砖房或钢构房或简易木板房 其它条件 现场条件具备时 尽可能租房（费用不得高于自建房） 中标价低于 3000万 简易木板房 4.4 生产区房屋建筑要求 试验室 按土工、混凝土、钢材、路面等材料区分布置，内部地面、墙面、台面可使用磁砖镶面，特殊试验室可安装空调。 生产区临建规模及标准受到工程规模和工期等因素的影响，项目应严格按公司下达并经监理/业主批准的《项目管理实施规划》，确定各场区面积和布置。 配电室 应考虑发电机的设置，总面积不超过20M2。 材料库 物资供应方便地区应尽量压缩库房，减少二次倒运。 库房建设应与材料品种相结合，但应选择简易房。 4.5 办公区/生活区内部设置要求 办公区 1、办公区房屋每间建筑面积以18M2为宜。 2、除项目经理和书记外，其它人员均实行综合办公，人均面积不大于6M2。 3、项目应根据公司规定的各类项目部组织机构与岗位设置，增加或减少房屋间数。 4、长江以北地区可以安装取暖设施，但均应采用简易暖气法，杜绝使用燃煤炉、电暖气、电炉、典钨灯及燃汕炉方式取暖。长江以南地区不准安装过冬取暖设备。 公室、会议室应配备一台冷、热饮水机及相应数量的茶具。 议室应设置会议桌椅、奖杯奖旗、宣传图片、施工形象进度图等，以充分展示路桥华东企业形象。 各部门办公桌椅规格尺寸、用料、颜色应采用统一标准，为便于运输和装卸，宜使用折叠式。 各办公室的文件柜一般采用五节式铁皮柜。 生活区 餐厅操用间设置应整洁卫生，符合卫生防疫的要求，灶台均用磁砖镶面，地面用磁砖或砂浆抹面。 餐厅操作间灶具、炊具的设置应满足本项目职工人数的用餐需要，要设置冰