库房租赁合同(薛万福).docVIP

房屋租赁合同 出租方：XXX （以下简称甲方） 承租方：XXX （以下简称乙方） 甲方同意将产权属于自己的房屋出租给乙方作为库房使用， 甲乙双方根据合同的有关规定，经过协商，特订立本合同，共 同遵守。 租赁房屋的地点和面积 房屋地点：西宁市城北区二十里铺村517号 出租面积：建筑面积330平方米 租赁期限 租期1年，自2017年6月14日起至2018年6月13日止。 租金及缴纳方式 租金：双方同意房屋租金为全年28000元整（大写： 贰万捌仟元整）。 租金缴纳方式：自合同签订后15个工作日内，乙方以 银行转账方式按年一次性支付给甲方全年租金，即：28000元 整（大写：贰万捌仟元整）。 甲方开户银行：农业银行青海省分行城北区二十里铺营业所 收款人： 银行账号： 乙方责任 乙方必须依约按时缴纳租金及电费。 乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁房屋 及其设施完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的机构及用途， 如确有需要，须经甲方书面同意后方可进行。因乙方原因造成 租赁房屋及其设施毁损的，应负责恢复原状，如造成甲方损失 的，须赔偿甲方所遭受的损失。 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪 器等设施，须征得甲方同意。 租赁期满或本合同终止，乙方必须在租赁期满或合同终 止日提前三天，会同甲方对租赁房屋及其设备、设施进行无损 坏确认并进行场地清洁，确认设施良好状况下交回甲方。 租赁期满或合同终止，如乙方逾期不搬迁，甲方有权收 回租赁房屋，乙方必须赔偿甲方因此遭受的一切损失。 乙方在未征得甲方同意前，不得擅自将房屋转租、转让、 转借其他第三方。 租赁期间，乙方音质租赁屋内有关的设施损坏，维修费 由乙方负责，但正常损耗除外。 甲方责任 甲方应保证租赁房屋质量及用电、照明设施的配备和完 善，保证能够满足乙方正常使用和人身安全。 甲方应确保乙方租赁前的房屋租金等费用全部结清。 对于房屋及其附属物品、设备设施因乙方租赁前造成的 损坏或不能正常使用的，甲方在交付前应负责修复，乙方租赁 期顺延，以甲方正式交付使用期为准。 乙方在使用过程中因房屋本身质量，给排水、用电线路 等设施本来缺陷，造成损坏或无法正常使用时，由甲方负责修 复。 甲方房屋在合同期内如发生拆迁、土地征用等情况时， 甲方应提前通知乙方，协助乙方联系其他房源，做好搬迁相关 工作并退还乙方剩余租金。 违约责任 甲乙双方有违反本人合同约定条款的，即构成违约。乙方 违约甲方有权终止合同，并收回租赁房屋，乙方赔偿甲方因此 所造成的一切损失。如甲方违约也应赔偿给乙方造成的一切损 失。 甲方、乙方若要提前终止合同须提前1个月书面通知对方， 合同方能终止。 租赁期满合同自动终止，如甲方的租赁房屋需继续出 租，同等条件下，乙方享有优先续租权。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决， 协商不成可向当地人民法院起诉。 本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成 部分，与本合同具有同等的法律效力。 本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效。 本合同一式三份，甲方执一份，乙方执两份。 出租甲方： 承租乙方： 授权代表： 法定代表人： 身份证号： 授权代表： 电话： 电话： 年 月 日 年 月 日