标杆房产高档住宅项目营销报告全解析(图文并茂283页)PPT培训课件.pptVIP

形象篇： 百年一脉，香犹在。SINCE 1559 当顾名士凿池平地，没有人知道一座城市由此诞生； 当顾绣勾画晕染，没有人知道它将勾勒出海派文化的清丽韵味， 450年过去，虽形不再，其神犹存。 ? 百年一脉，香犹在。 露香园，延续百年风华，重塑上海源点。 生活篇： 风雨百年，浮华退去。 土地，其兴，也在；其衰，也在。 当土地成为房子的依托，房子便成为土地的一段记忆。 拥有一栋宅子，就占有了一段历史。 ? 百年一脉，香犹在。 露香园，延续百年风华， 重塑上海源点。 拥有一栋房子，就占有一段历史。 区域篇： 当第一块青砖放下， 没有人想到这是为城市兴起埋下的一个伏笔； 当一段城墙倒下，没有人想到城市由此向世界延伸； 1553至今，时光荏苒，这块土地依旧是上海的中心 任风云变幻，从未改变。? 百年一脉，香犹在。 露香园，延续百年风华， 重塑上海源点。 中心一直在此，从未改变。 方案二 从前，有一个退休老干部， 老来无事，凿了个池塘， 放养了几百尾金鱼，建了个园子， 美其名曰“露香园”。 450年后，他和他的园子都消失了， 那片土地却长出了一座城市——上海。 百年一脉，香犹在。SINCE 1559 露香园，延续百年风华，重塑上海源点。 曾经，有一群无名氏， 他们为了捍卫自己的家园， 齐心协力筑起了一堵城墙。 450年后，他们和他们的城墙都消失了， 他们保护的土地却成与世界连接的中心。 露香园，延续百年风华，重塑上海源点。 中心一直在此，从未改变。 堂印府 -Town In Villa- 别墅备选案名 其他产品案名建议 整体案名： 堂印 - Town In 1553- 公寓案名： 堂印公馆 -Town In Mansion- 精品酒店： 堂印精品酒店 - Town In Boutique Hotel- 别墅案名： 堂印府 -Town In Villa- 弄堂，是上海这座城市背景一样的东西，与北京胡同共同著称于世，没有弄堂，就没有上海，更没有上海人。 堂印，由古时宰相居政事堂所用的象征权利的官印，演变到时下时尚流行的传达个性符号印章； 堂印，拓出老上海弄堂文化的印记，见证着上海千百年来的时代变革，是对上海城市根基的铭刻，浸在上海人骨子里的沉香。 Town，市区，市内商业区,中心区； in，时髦的,流行的，赶时髦的； Town in，最流行、最繁华、最时尚的生活中心； 堂印，就是上海这座城市的中心。 案名释义 上海1553 -府 邸- 别墅辅推案名 其他产品案名建议 整体案名： 上海1553 -ShangHai 1553 公寓案名： 上海1553 -公馆- 精品酒店： 上海1553 -精品酒店- 别墅案名： 上海1553 -府 邸- 以“上海1553”命名，取自“上海之根”老城厢的发源年代正是公园1553年。寓意项目所在的这块土地正是上海的原点、源头，这里汇聚数百年悠久历史，拥有上海最古老的记忆，在此建起的“上海1553”必将还原当年人文风采，重现积淀在这块土地上的文化，以此吸引具有上海情结的人群。 以“上海1553”为名，加后缀而成分案名，体现项目的连续性。 案名释义 创意表现 方案一 Chapter Fore 传播之策 推广思路与创意表现 推广宗旨 以“历史文脉”为根基 传播项目稀缺价值 百年一脉 香犹在 推广总精神 露香园落成至今已逾数百年，园子虽形已不再，但神犹在，她与“上海之根” 老城厢几乎是同期建成，共同见证了上海的时代变迁、荣辱兴衰，浸润于这 块土地的文化价值永不磨灭。 如今的“露香园”带着对这片浸润着深厚上海底蕴的人文地脉，心存崇敬， 新的“露香园”将重塑上海文化源头，承传文化血脉，复兴上海人文风华。 备选 SLOGAN 一梦百年 心香犹在 上海源乡 人文故里 ? 心之所归 是源乡 天潢贵胄，无价魁宝 本案别墅区域 建筑形态价值 文化资产的附加值 地段价值 （贵重资产） （纯正上海血统发源地） （世界的中心） 文化价值 世中心，唯一可私有化的文化资产 （属性定位） Slogan：百年一脉，香犹在 有独特偏好和强烈的区域认同感、占有欲强 （群体Insight） （核心） 根基 灵魂 土地价值 心 贵 地 贵 人 贵 物 贵 社会影响力 品牌影响力 产品影响力 行业影响力 唯一具有的文化资产私有权 地段价值资源价值 土地价值地段价值 项目品牌的传奇 开发商品牌的升华 城市中心仅有的别墅区 文化资产、世界瞩目的焦点 策略回顾 创意篇。 上海 1553年 （明 · 嘉靖三十二年） 关于上海， 一切故事的起源都从这里说起 源启——1553年，倭寇屡屡来袭，上海县需要一座城墙。 两个月的时间，护城墙建成。墙内为城，墙外繁华之地为“厢”。 450年繁华烟云地，自此呈现《清明上河图》