置地时代工程质量创优计划设计单位陕西省建筑设计研究院有限责任公司.docVIP

目 录 1、工程概况 2 1.1建筑设计概况 2 1.2结构设计概况 3 2、质量目标 4 2.1质量方针 4 2.2质量目标 4 3、质量保证体系 4 3.1公司质量体系 4 3.2项目质量体系 5 3.3质量职责 8 4、质量管理制度 10 5、主要分项工程质量控制和保证的具体措施 19 6、质量通病防治 23 7、成品保护措施 36 8、质量管理办法 41 工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 置地时代 2 工程地址 位于西安市吉祥村十字东南角，北临小寨东路，西邻含光路 3 建设单位 西安地铁置业有限公司 4 设计单位 陕西省建筑设计研究院有限责任公司 5 施工单位 中铁建设集团有限公司 6 监理单位 陕西兵器建设监理咨询有限公司 7 监督单位 曲江质监站 8 建筑面积 110644.11㎡ 9 工程范围 合同和施工图纸涉及的工程内容 10 质量目标 雁塔杯 11 工期目标 635日历天 计划开工日期2011年2月20日、竣工日期2012年11月15日 12 文明工地 省级文明工地 1.1建筑设计概况 表1-1 序号 项 目 内 容 1 建 筑 功 能 住宅 2 建 筑 特 点 主要为面砖墙面，简洁明快 3 建 筑 面 积 总建筑面积110644.11㎡ 4 建 筑 高 度 ±0.00 相对标高410.186 1#楼 99.70m 室内外 高差 ±0.00～-0.15m 2#楼 99.70m 3#楼 95.85m 4#楼 95.85m 5 建 筑 防 火 防火分类为Ⅰ类，地下室耐火等级一级； 6 外装修 外墙装修 面砖、涂料、 石材 门窗工程 铝合金门窗、防盗门、防火门 屋 面 工 程 住宅屋面 倒置屋面 电梯机房及楼梯间屋面 水泥砂浆面层屋面 7 室内 装修 顶 棚 工 程 铝合金方板吊顶、装饰石膏板吊顶、板底抹混合砂浆顶棚、板底刮腻子喷涂顶棚 楼地面 工程 地辅热采暖铺地砖地面、铺地砖地面、磨光花岗石地面、耐磨混凝土地面 内 墙 装 修 瓷砖防水墙面、瓷砖墙面、乳胶漆墙面、水泥砂浆墙面 门窗 工程 普通门窗 木门、铝合金门窗 特种门窗 防火门、防火卷帘 楼 梯 平均每个主楼的每个单元设一部楼梯 8 防水 工程 屋面防水 4厚双面自粘SBS聚酯胎防水卷材 卫生间 2厚聚氨酯防水涂膜 基础底板 P6抗渗混凝土+4厚自粘SBS聚酯胎防水卷材 地下室外墙 P6抗渗混凝土+4厚自粘SBS聚酯胎防水卷材 地下室顶板 P6抗渗混凝土+4厚自粘SBS聚酯胎防水卷材 1.2结构设计概况 表1-2 序号 项 目 内 容 1 结构安全等级 一级 2 结构设计使用年限 50年 3 抗震设防分类 丙类 4 结构抗震等级 一级 5 抗震设防烈度 八度 6 结构形式 基础结构形式 桩基筏板、承台板 主体结构形式 框架及剪力墙结构 屋盖结构形式 钢筋砼板屋面结构 7 地下防水系统 （两道设防） 混凝土自防水 外围护结构采用S6防水混凝土 防水层 地下室外围护结构外壁另设 1道聚合物水泥基防水涂料 8 砼强度等级 C15、C25、C35、C40、C45、C50、C55 9 钢筋类别 一级钢 235 N/mm2 二级钢 335 N/mm2 三级钢 400 N/mm2 10 钢筋接头形式 框支梁纵筋应采用机械连接, 受力钢筋接头宜采用焊接或机械连接；对于直径16mm的钢筋应采用机械连接或焊接接头 12 围护结构 本工程地下室砌体采用MU5.0空心砖,M5混合砂浆砌筑；地上采用MU5.0空心砖,M5混合砂浆砌筑；与土接触墙体采用MU15.0空心砖,M10水泥砂浆砌筑； 砂浆标号 M10水泥砂浆、M5混合砂浆 2、质量目标 2.1质量方针 周密策划、精心建造、优质高效、实现承诺。 2.2质量目标 “雁塔杯” 分项工程质量检验合格率100%，优良率为90%以上。 本工程各分部工程有地基与基础工程、主体工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风空调工程、电梯安装工程等十个分部工程。为保证本工程创优目标的实现，其中“地基与基础工程、主体工程、