宜昌小溪塔西溪休闲农业旅游区项目建议书二〇一二年五月.docVIP

宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区 项 目 建 议 书 二〇一二年五月 一、项目名称 宜昌小溪塔西溪山地河谷休闲旅游区建设项目（暂定名） 二、项目单位 湖北昌盛西部乡村旅游发展有限公司 三、项目背景 在国务院《关于加快发展旅游业的意见》。湖北省委省政府《关于加快培育旅游支柱产业推进旅游经济强省建设的决定》与《加快鄂西生态文化旅游圈建设与发展的决定》、宜昌市政府及鄂西生态文化旅游圈、宜昌三峡旅游度假区、宜昌两坝一峡旅游区规划、国家休闲农业旅游示范区等宏观政策与新一轮旅游发展规划的引领下，夷陵区城乡统筹发展步伐的加快，正在掀起构建宜昌后花园和环城游憩带特色旅游开发热潮，她甚至代表宜昌市、甚至鄂西乡村旅游发展的风向标，成为带动全区经济发展的一股强劲动力。 随着旅游拉动地方发展观念在全国的推行，省市政府举力发展以旅游业为龙头，推进产业融合，跨越提升，在此过程中小溪塔街办政府审时度势，高瞻远瞩，从加强环境保护、改善村民生产生活条件、促进山区经济发展的高度，编制出台了极具前瞻性地《宜昌市夷陵区小溪塔街办西部乡村旅游发展总体规划（2011-2020）》。专家在充分调查，全面分析西部四村资源条件与发展现状的基础上，提出了整合西部农村旅游资源，调整农村产业布局与发展比重，依托山村自然环境，以乡村旅游为撬扛，协调、带动西部四村社会经济与生态环境及基础设施全面发展，建设乡村风光综合服务区、乡村风光和农事体验区、生态休闲区、水上娱乐休闲区、农家区。开发定位打生态牌，走生态路，大力发展农业、工业、旅游业，将生态资源优势转化成生态经济优势，富民绿色产业(一)地理区位优势距市区最近、最的生态。在旅游总体发展框架中，，内没有污染企业，自然条件和生态环境优越，完全符合无公害种植要求。 ()交通以高速公路为骨架，乡村公路交通网络已经初具规模按照“二高二干”旅游交通规划，宜巴高速年内将贯通，张莲快速通道。区实现对接构建便捷和快速的交通网络良好的交通和区位条件，有利于的人流、物流、信息流。 ()农业开发潜值巨大 从地理结构上看，山势地貌呈状，山势落差可整体开发是开发生态理想场所。(四)旅游发展环境日趋成熟 小溪塔周边已成为大型投资开发的热土，紧邻小溪塔的柏木坪村，今年已与开发协议，投资亿元，打造“山居水乡休闲” (五)特色农业初具规模 生态食品（原料）已成为具有代表性的农业产业亮点。把农村当风景区来建设，把景区建成城市的后园呈现出“山为体，石为骨，林为衣，草为毛发，水为血脉，云烟为神采，岚霭为气象，、村落、为装饰”人与自然和谐统一、亲密相融的原生态景观项目内容综合服务功能：提供停车服务内容：各项旅游服务设施符合开心农场功能：真实版开心农场，提供瓜果蔬菜的种植、采摘、品尝及认领等多项服务。内容：建设大棚游客租蔬菜水果，闲时过来体验农场生活，忙时有农夫帮忙打理农作物成熟后有农夫通知收菜，开开心心当农场主。加工与物流园规划农产品加工与物配。内容：专门的制茶室和品茶室的建设。生态休闲功能：面向高端休闲度假人群，为中高层休闲度假者提供旅游、休闲、度假服务。要求：采用格局建筑造型起伏的屋顶形式和灵性的空间布局，使建筑与自然相融合材料选用优质木材及瓦。水上娱乐休闲水上垂钓垂钓木屋亭等农家乐接待功能：为度假休闲旅游和假日游旅游者提供休闲和餐饮等服务内容：建设集餐饮、住宿、娱乐为一体的面向高端市场的具有典型乡土气息的农家小院。基础设施建设 。坚持政府引导市场运作资金筹措主要从三个方面考虑：业主投入、自筹、政府支持。政府资金包括争取各类财政资金投入，主要投向基础设施建设、科技项目、支持新村建设和公益项目补助。产业项目业主和自筹资金其中业主投入（含银行贷款）应不低于产业项目总投资的70%规划年限 规划建设年限：201-2020年。争一年成形年成，年。建设时序 一期为201-2014年基础设施在201年月完成建设二期建设产生效应。建设遵循科学规划、政策引领、有序推进的总体，围绕发展的首要任务，把握富民增收的宗旨，充分发挥的支撑作用，着力改善农业生产条件，调整优化农业生产结构，节约利用资源，有序推进农业规模经营和农业产业化，使集聚多种优势，形成独有特色，建设成为农村经济的重要增长极，实现农业经济效益、社会效益、生态效益同步提高成为实现五个方面提高的效果。——项目所在村生产、居住与生活条件明显改善，农民人均纯收入在现有基础上增收元以上，农民人均纯收入超过元——土地生产率大提高，种植业土地亩收入元以上，土地综合效益万元以上。——农业科技水平较大提高，科技对农业经济增长贡献率达%以上；剩余劳动力转移就业率大提高，吸收当地劳动力转移就业率达%以上。——农业机构化、产品商品化、市场化程度大提高，农产品商品率达90%以上，所有农产品全部达到绿色食品AA级标准，形成具有国竞争力的知名品牌。——从