石林世界自然遗产地乃古石林管理服务设施建设项目可行性研究报2012年10月.docVIP

石林世界自然遗产地乃古石林管理服务设施建设项目 可 行 性 研 究 报 告 （代项目建议书） 二〇一二年十月 目 录 第一章 总 论 5 第一节 项目背景 5 1.1.1 项目名称 5 1.1.2 承办单位名称 5 1.1.3 承办单位概况 5 1.1.4可行性研究报告编制依据 6 1.1.5 项目提出的理由与过程 6 1.1.6 可行性研究的范围 7 1.1.7 可行性研究报告编制原则 7 1.1.8 可行性研究报告编制要求 8 第二节 项目概况 8 1.2.1 拟建地点 8 1.2.2 建设规模与目标 8 1.2.3 主要建设条件 8 1.2.4 项目投入总资金情况 9 第三节 问题及建议 9 第二章 项目建设背景及必要性 10 第一节 项目建设背景 10 2.1.1 昆明市基本情况 10 2.1.2 石林县2007年社会经济基本情况 12 2.1.3 石林风景名胜区概况 13 2.1.4乃古石林简介 15 2.1.5石林旅游面临的机遇 16 2.1.6石林旅游发展目标 17 第二节 项目建设的必要性 17 2.2.1项目的建设是石林“旅游立县”的战略需要 17 2.2.2项目的建设符合《保护世界文化和自然遗产公约》的要求 18 2.2.3项目的建设是落实《石林风景名胜区总体规划（2003-2020）》的必然举措 19 2.2.4项目的建设是石林旅游“二次创业”的需要 19 2.2.5项目的建设是落实《石林旅游规划（2008-2010）》的必然要求 20 2.2.6项目的建设有助于实现“创建世界一流景区、打造国际旅游胜地”的目标 20 第三章 场址现状及条件 21 第一节 场址现状 21 3.1.1 地点与地理位置 21 3.1.2 场址占地面积及土地权属 21 3.1.3土地使用性质及用途 22 第二节 场址条件 22 3.2.1 地形、地质条件 22 3.2.2 气候条件 22 3.2.3 城市规划条件 22 3.2.4 区域交通条件 22 3.2.5 公共设施条件 23 第四章 规划建设方案 24 第一节 规划设计指导思想 24 4.1.1 规划设计依据 24 4.1.2 规划设计原则 24 4.1.3 规划设计目标 25 第二节 规划设计思路 25 4.2.1项目总体定位 25 4.2.2项目主题定位 25 4.2.3规划设计理念 26 第三节 总体布局 26 4.3.1 规划分区 26 4.3.2 空间布局设计 26 第四节 道路交通设计 27 4.4.1道路规划结构 27 4.4.2 道路红线 27 4.4.3静态交通系统 27 4.4.4交通管理 27 第五节 景观与绿地系统设计 27 4.5.1总体景观风貌 27 4.5.2绿地系统设计 28 第六节 建筑设计 29 4.6.1建筑设计理念 29 4.6.2建筑功能 30 4.6.3建筑立面处理 30 4.6.4建筑材料与质感 30 4.6.5建筑色彩 30 第七节 旅游服务设施规划 31 第八节 给排水设计 31 4.8.1 给水工程 31 4.8.2 排水工程 33 第九节 电力、电信工程设计 34 4.9.1电力工程 34 4.9.2电信工程 34 第十节 竖向设计 36 4.10.1竖向设计的原则 36 4.10.2竖向设计的内容 36 第十一节 抗震防灾设计 36 4.11.1抗震工程 36 4.11.2灾害防治措施 36 第十二节 主要技术经济指标 36 第五章 节水节能措施 37 第一节 节水节能的必要性 37 第二节 设计依据 38 第三节 建筑节能 38 第四节 节电措施 38 第五节 节水措施 38 第六章 环境影响评价 39 第一节 项目场址环境现状 39 第二节 环境标准 40 6.2.1 保护目标 40 第三节 项目环境影响分析 41 6.3.1 建设期间对环境的影响 41 6.3.2 建设期间环保措施 41 6.3.3 运营期间环保措施 43 第四节 环境影响评价结论 43 第七章 安全、卫生与消防 44 第一节 安全 44 第二节 卫生 44 第三节 消防 45 第八章 项目实施组织管理 46 第一节 项目招投标 46 第二节 项目管理 47 8.2.1 项目组织机构 47 8.2.2项目管理措施 48 8.2.3人力资源配置和定员 49 8.2.4人员培训 49 第九章 项目实施进度 49 第一节 建设工期 49 第二节 项目实施进度 49 第三节 项目实施进度图 50 第十章 投资估算与资金筹措 50 第一节 投资估算 50 10.1.1 投资估算依据 50 10.1.2 投资估算编制范围 51 10.1.3 投资估算 51 第二节 资金筹措 51 第十一章 经济效益分析 52 第一节 景区旅游市场分析 52 第二节