石城县城北防洪堤及配套设施项目可行性研究报告 石城县城镇建设投资经营有限公司.docVIP

石城县目 录 第1章 项目总论 1 1.1项目名称及实施单位 1 1.2项目基本情况 2 1.3可行性研究的工作依据、研究过程 3 1.4可行性研究结论 5 1.5主要技术经济指标 8 第2章 项目背景及必要性分析 10 2.1区域概况 10 2.2项目提出的背景 11 2.3项目建设的必要性 14 第3章 水文、气象与工程地质 16 3.1水文和气象 16 3.2工程地质 18 第4章 建设内容和规模 22 4.1建设目标 22 4.2建设规模 22 4.3建设内容 22 4.4建设标准和规范 23 第5章 工程方案设计 25 5.1防洪堤工程 25 5.2土地收储整理工程 30 5.3.主要工程量估算及材料供应 39 第6章 征地拆迁及耕地垦复方案 42 6.1征地 42 6.2拆迁 43 第7章 环境保护 46 7.1环境保护设计依据及范围 46 7.2环境空气影响的评价 48 7.3环境噪声影响的评价 49 7.4环境保护治理措施 50 第8章 劳动安全卫生与消防 52 8.1危害因素和危害程度分析 52 8.2安全措施方案 52 8.3消防措施 53 第9章 项目组织机构与人员配置 54 9.1项目组织机构 54 9.2人力资源配置 54 第10章 项目实施进度与招投标方案 55 10.1项目实施进度安排 55 10.2项目招投标方案 55 第11章 投资估算及资金筹措 58 11.1项目总投资估算 58 11.2资金筹措及使用 62 第12章 经济评价 65 12.1财务分析 65 12.2国民经济效益评价 67 第13章 社会评价 69 第14章 风险分析 71 14.1主要风险因素识别 71 14.2风险程度分析与对策 72 附表、附图、附件 74 第1章 项目总论 1.1项目名称及实施单位 1.1.1 项目名称 1.1.2 实施单位 石城县城镇建设投资经营有限公司 法定代表人：包利平 石城县城镇建设投资经营有限是经石城县人民政府批准，由石城县人民政府全额出资组建的国有独资企业，公司成立于2006年7月，注册资本1亿元人民币，总资产近23亿元。石城县城建公司现阶段采用财务管控企业集团的模式运营，集团公司下设石城县城市建设投资发展有限公司、石城县国有资产经营有限公司、石城县工程建设管理有限公司、石城县幸福物业管理有限公司等四个全资子公司，控股石城县华盛大酒店有限公司，参股赣州银行、石城县农信联社、石城县城市建设投资发展有限公司东方分公司、永丰泰实业发展有限公司等四家企业，经营范围涉及土地开发、建设融资、国资经营、城市拆迁、市政建设、农业综合开发、工程代建管理、房地产开发、物业管理等领域。 公司的经营范围：城市基础设施建设项目投资；城建国有资产经营管理和维护；土地收储、整理、开发；资产经营租赁、咨询服务、实业投资等。 1.2项目基本情况 1.2.1 建设目标 通过本项目的实施，使项目区域内的防洪标准达到抗御20年一遇洪水，能有效地防御洪水的侵袭，在保护当地人民生命财产的安全的同时，加快城区经济社会建设，收储整理和开发利用周边未利用土地。是保护石城县经济发展、社会稳定、人民安居乐业的重要工程1.2.2 建设地点 石城县琴江镇梅福、兴隆、睦富等村1.2.3 建设内容 本项目拟完成石城县城北防洪堤4.41公里及沿线周边共亩土地的收储工作，并完成收储土地的通水、通电、通路、绿化等前期开发。具体建设内容为： 1、征收土地总面积亩2、建设防洪堤4.41公里。其中：右岸河堤长1.37km，左岸3.04km。 1.2.4 建设规模 本项目一级开发整理石城县城北防洪堤4.41公里及沿线周边土地共亩，本项目周边土地一级整理完成后可出让用地亩。防洪堤按二十年一遇标准设计。 1.2.5 建设期限本项目分期建设。即从2013年7月-2013年12月为前期准备时间，建设期为2014年1月-2016年12月。其中2014年1月-2014年12月，建设岸河堤1.37km，北自睦富桥头起，南到城北桥头，及其周边土地收储整理。2015年1月-2015年12月建设岸河堤1.51km，北自石罗滩河起，南到城北桥头，及其周边土地收储整理。2016年1月-2016年12月建设岸河堤1.5km，北起排子山山头，南到石罗滩河，及其周边土地收储整理。 1.2.6投资估算及资金筹措 本项目总投资估算为万元，其中静态总投资万元（包括工程费用万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元），建设期利息万元。 本项目资金来源为：公司自筹资金万元，占投资总额的%，申请银行贷款万元，占投资总额的6%。 1.3可行性研究的工作依据、研究过程 1.3.1工作依据 《中华人民共和国水利法》2002年； 《中华人民共和国土地管理法》2004年； 《土地