五华区岗头村城中村改造A地块龙泽苑开发环评报告.pdf

一、建设项目基本情况 项目名称 五华区岗头村城中村改造A10 地块龙泽苑开发项目 建设单位 昆明碧泰房地产开发有限公司 法人代表 杨文杰 联系人 宋婧 通讯地址 云南省昆明市五华区龙泉路岗头村623 号房 联系电话 传真 邮政编码 650000 建设地点 昆明市五华区龙泉路岗头村 立项审批 五发改企业备案[2016]037 五华区发展和改革局 批准文号 部门 号 行业类别 房地产开发经营 建设性质 √新建 □改扩建 □技改 及代码 (K7010) 占地面积 2 2 60121.67 绿化面积（m ） 27042.88 （m ） 总投资 其中：环保投资 环保投资占总 128010.03 444.3 0.35 （万元） （万元） 投资比例（% ） 评价经费 预投产日期 2019 年8 月 （万元） 工程内容及规模： 一、项目背景 随着我国社会经济的快速发展，城市化水平的不断提高，使得新城镇不断涌现，城市 规模也在不断扩大。根据《昆明城市总体规划修编2008-2020》相关要求，到2020 年，昆 明将成为一个开放的，面向东南亚、南亚的门户城市。在本次规划中，将岗头村片区纳入 昆明城市副中心位置，并重新做了功能定位，即要将岗头村片区改造成昆明城市的居住、 商业、商务为一体的综合功能区。因此，本项目的建设是顺应《昆明城市总体规划修编 2008-2020》的相关要求，符合城乡一体化的发展思路，该项目的建设不仅有助于改善民生、 改善区域环境质量、提高人们生活水平，还将提升昆明城市总体形象的重要渠道，是推动 该区城市化建设进程，促进和谐昆明建设发展的要求。 2016 年8 月5 日，由昆明碧泰房地产开发有限公司通过挂牌出让的方式取得了本项目 地块（红云街道办J2013-005-10 号地块）的土地使用权，用途为城镇住宅用地。项目地块 已于2013 年取得了昆明市规划局《建设用地使用权规划条件》（昆规条件（2013 ）0175 号），该规划条件涉及岗头村“城中村”改造项目全部12 个地块（A1~A12 ），本项目所 1 在地块为其中的A10 地块，本项目小学、幼儿园等公共设施依托A10 地块以外的其他地块。 建设项目于2016 年11 月取得了五华区发展和改革局的投资备案证（五发改企业备案 2 2 [2016]037 号），本项目总用地面积60121.67m ，净用地面积60095.29m ，总建筑面积 2 2