南岸汇鑫信息简报第三十六期.docVIP

信息简报 第 036期 汇鑫小额贷款公司综合管理部编 2011年3月 目 录 1.【短期理财10万以下 银行基本不接】…………………………………………………………………2 2.【银行：为控制风险 不买房贷险 拒绝放贷】 …………………………………………………3 3.【重庆银监局:严厉打击变相揽储 银行不得擅提存款利率】………………………………………6 4.【今年重庆哪些贷款好办 哪些难办? 看2011信贷指引】……………………………………………8 5.【现在银行送贷上门 重庆中小企业贷款同比增长两成】……………………………………………10 6.【黄奇帆谈外经贸:持续有效推进内陆开放高地建设】……………………………………………12 7.【房子买卖出现面积纠纷 今后可能以套内及价格为依据】…………………………………………14 8.【前两月重庆物价同比涨5.2% 食品领头同比涨14.1%】……………………………………………17 9.【5月起商品房销售明码标价 一套一标】……………………………………………………………19 10.【通胀预期存在 家庭理财应避免进入三个误区】…………………………………………………26 11.【金融IC卡有望6月在渝大规模发行 可防盗刷】…………………………………………………29 ●【短期理财10万以下 银行基本不接】 信息来源：重庆晨报 随着数次上调存款准备金率，不少银行纷纷上调了理财产品的收益率。不过随着收益率的提高，银行理财产品的门槛也水涨船高，10万元以上的起售成了常态。 5万元理财频繁被拒 廖女士在某单位做文员，工作了3年的她好不容易攒下了5万多元钱，想要投资银行理财产品。但出乎她意料之外的是，她接连跑了好几家银行，均被告知没有5万元起槛的理财产品了。廖女士手机上还有一条银行短信：“期限7天、15天、30天、60天和90天的理财产品，年化收益率在3.8%-4.3%之间，5万元起售。”廖女士说：“可是我最近跑到这家银行，却说5万元的额度没有了，最少都要10万元。” 廖女士说，年化收益率在4%左右的产品都要求起始认购金额10万元。“也有5万元起槛的，但是年化收益率只有2.4%，还不如一年定期存款。” 理财产品门槛提高了 记者随后来到市内各大银行，一家国有银行客户经理表示，起始认购在5万元的产品收益率都比较低，通常就是2%左右。记者了解到，该行部分年化收益率在3.6%的理财产品，起始认购金额就需要10万元了，而年化收益率为4.7%-5.0%的20天期限的理财产品，起槛金额则提高到了100万元。 其余多家银行的情况与之大同小异，高收益率产品门槛均在10万元以上，部分期限较长的理财产品起槛金额都在50万元以上。 对于上述现象，一位股份制银行的理财师告诉记者，目前大多数普通家庭拿出10万元购买理财产品并不是难事，而资金只有5万元的客户大多是刚出社会的年轻人，“这部分群体的风险承受能力较低，更适合低收益低风险的产品。此外，一份产品的认购金额是有限的，如果将门槛过于降低，就会挤掉一些有实力的大客户，这也是银行不愿意看到的，因此也算是万不得已。” （记者 刘笑嫣） ●【银行：为控制风险 不买房贷险 拒绝放贷】 信息来源：重庆晨报 买50万的房子，要多花1000元保险费，而受益人是银行，银行称是为控制风险 经过了数次上调存款准备金率后，银行的资金已经十分吃紧了，再加上楼市调控政策下，个人住房贷款也越来越难办理。原本已经退出了市场的房贷险也开始卷土重来，部分银行开始要求市民，不办理房贷险就不接受房贷申请，让想贷款买房的市民很无奈。 买50万房子要多花1000元 市民陈先生最近看中了位于南岸区的一套商品房，准备买来做新婚的婚房。由于是首套房，他满心以为自己的房贷申请将会很容易。没想到，在签订贷款合同前，银行的工作人员却先给了他一份保险合同，要求陈先生必须签署保险合同后，才能办理贷款合同。 陈先生看了看保险合同，发现需要自己支付保费，而保险的受益人却是银行。“保费是房屋总价的0.2%，也就是说我这套房子房价50万元，还得另外多交1000元的保费。最后的受益人却是银行，没有道理啊。” 陈先生不想签订这份保险合同，银行的工作人员却告诉他，如果不买房贷险，将不会接受他的贷款申请。陈先生被迫接受了房贷险。 房贷险新增房屋保险功能 据了解，在2006年之前，办理“房贷险”是各家商业银行审批房贷时的一个必不可少的条件。如果不办房贷险，银行将不放款，开发商也不卖房。而当时的房贷险也仅有还款保证这一项功能，也就是当贷款人因为意外而无法支付贷款时，由保险公司向银行进行赔付。