XXX三层公寓楼施工组织设计.docVIP

0工程概况 1工程简述 序号 项 目 内 容 1 工程名称 阳光丽景公寓20#、21#楼 2 建设地点 石河子开发区41#小区 3 建设单位 新疆联合置地开发有限责任公司 4 设计单位 新疆新艺建筑设计院 5 建筑功能 综合办公 6 承包方式 包工包料 7 施工范围 设计施工图中确定的土建、给排水、采暖、电气 8 计划开、竣工日期 开工：2005年5月10日 竣工：2005年8月30日 9 合同工期 天（日历天数） 10 质量要求 合 格 2建筑设计内容： 序号 项 目 内 容 1 建筑规模 建筑面积 占地面积 5278.92㎡ 1.24㎡ 二层 三层 2.2m 3.6m 3.6m 3.6m 4 檐 高 12.9 m 5 建筑耐火等级 二级 6 屋面防水等级 三级 7 外装修 正面、侧面刷浅兰色，白色乳胶漆，背面局部挂铝塑板 8 内 装 修 内墙面 卫生间 卫生间贴1200高的瓷砖墙裙 其余房间墙面 其余房间均为1200高的浅绿色油漆墙裙，其它墙面为涂料。 卫生间 涂料 其余房间顶棚 涂料 卫生间 防滑地板砖 地面 除车库外所有地面铺地砖 楼梯 地砖 其余房间 水泥楼面 外墙面 除车库外所有地面铺地砖 9 门 窗 门 北面：无框玻璃动门 南面车库门：卷帘门；办公室和会议室为实木装饰门；卫生间为平开复合板玻璃门。 窗 铝塑窗 屋 面 屋面为热沥青玛蹄脂两道隔气层，80厚苯板保温层，错缝横铺，1:10水泥珍珠岩找2%坡，最薄处为20厚，30厚C20细石混凝土找平层，刷冷底子油一道，SA高分子防水卷材 卫生间 聚胺脂防水层，贴防滑地砖 3结构设计特点： 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础形式 条形基础 主体体系 砖混结构 2 抗震设防烈度 七度 设计基本地震加速度值 0.15g 4 结构设计基准期 50年 5 地基土质层 未扰动戈壁层 6 地基承载力特征值 Fak = 450kpa 7 基础结构工程 条形基础 C15混凝土现浇 8 钢筋混凝土 结构工程 混凝土：室外雨蓬板、现浇板、梁均为C20。 钢材： HPB235和HRB335级热轧钢筋。 9 砌体工程 ±0.00以下为M10水泥砂浆砌MU10的粘土砖，一层至二层为M7.5混合砂浆砌MU10的粘土砖，三层为M7.5混合砂浆砌MU10粘土砖。 4设备安装、材料说明： 序号 项 目 设计要求 1 建 筑 电 气 供电系统 本工程为三层综合楼，电源采用380/220V三相四线制系统，电缆进户高度为-1.5m，室内均穿PC管暗敷于墙内，主干线穿钢管埋设于垫层内，配电箱装高度距地1.4m，插座安装高度距地1.4m，开关箱安装高度距地1.4m，距门边0.2m，楼梯间及地下室走道的公用开关为声光控开关。 防雷 接地 本工程采用TN-C-S接地系统，具体为自然接地，建筑物的电源进户处及卫生间的所有金属管道做等电位连接，室内配电箱及插座接地极均与接地线可靠连接，接地电阻＜4Ω。 3 给 排 水及采 暖 工 程 采暖 系统 本工程采暖建筑面积为5278.92m2，采暖负荷为371.4KW，系统阻力为11.6kPa，采暖系统用水平串联，串联支管上做乙字弯，采暖明装管及散热器，在清除表面铁锈，沙芯后刷防锈漆一道，设在地沟内管道做3cm厚复合硅酸镁保温，调合漆两道，外缠玻璃丝两道。 给水 系统 给水采用热镀锌钢管，丝口连接。 排水 系统 排水管采用UPVC塑料螺旋低噪音水管，石棉水泥捻口，采用标准坡度埋设，排水管道安装完毕后，先冲洗，后做灌水试验。 消防系统 走道内配置消火栓。 2.0工程项目目标 2.1质量目标： 满足国家验评标准中合格标准的规定,确保争创石河子“明珠杯”工程。 2.2 工期目标： 2.2.1 总工期目标： 2005年5月10日开工，2005年8月30日竣工。 2.3 安全目标：杜绝重大伤亡事故，杜绝火灾事故，机械设备事故，一般安全事故频率低于5‰。 2.4文明施工：确保师市文明施工优良工地，职业病发病率为0，粉尘噪声排放达标，废水合理排放，废弃物妥善处置。 3.0施工组织机构及质量管理体系 1施工组织机构图 3.2工程项目质量管理体系及岗位责任制 3.2.1本工程本着预防为主，过程控制，强化验收为质量保证的根本思想，以技术为先导，管理为基础，建立项目质量管理体系。 3.2.2按照项目法施工原理，根据《建设工程项目管理规范》要求，在公司公开竟聘项目经理，精心挑选技术过硬，管理大胆，业务能力强，质量意