“华宏汽车大楼”室内外装饰工程招标文件汇.doc

“华宏汽车大楼”室内外装饰工程 招 标 文 件 江西华宏盛威置业有限公司 2011年9月 投标须知 “华宏汽车大楼”工程建设已准备就绪，现通过邀请招标方式择优选择内外装修施工单位。 一、工程综合说明 1、工程名称：“华宏汽车大楼”内外装修工程； 2、建设地点：南昌市洪都南大道； 3、建设单位：江西华宏盛威置业有限公司； 4、设计单位：武汉建工集团装饰工程有限公司； 5、工程概况：框架四层，装修面积约6443㎡； 6、现场施工条件：现场“三通一平”施工条件已具备； 7、承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明施工。 二、招标内容和范围 1、发包范围：施工图范围内框架结构之外（屋面施工完成）的土建、楼地面、内外装修、水电安装工程。 1、1水电设备安装工程：排水出室外至进入第一个雨、污水井（含井圈、井盖。井盖为复合材料）； 1、2定额暂无价项目按暂估价，结算时不再调整。 2、不在本次招标范围的工程有： 2.1空调暖通、电梯安装、弱电、消防、变配电（但上述工程结构预留、预埋及相关配合由本次中标单位施工）； 2.2对于不在本次招标范围内的各单项工程，将由招标方另行选择单项工程施工承包单位，并纳入本次中标单位的总承包管理范围。施工技术资料交由本次中标单位作为总包方备案。 三、工程招标方式 1、报价方式： 1、1执行《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表(2004年)》、《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表(2004年)》、《江西省建筑安装工程费用定额(2004)》。 (1) 土建工程：（直接工程费+技术措施费）×（1+综合费率），此项综合费率由投标单位自主报价。综合费率已包括各项施工组织措施费、企业管理费、利润、安全防护文明措施费、总包配合管理费、其它费、规费、税金等一切费用，施工单位不再另行计算其它任何费用。 (2) 装饰工程：按装饰工程四类取费，投标单位自主下浮。 (3) 安装工程：按安装工程三类取费，投标单位自主下浮。 (4) 人工费调整按【赣建价[2011]8号】文执行。 (5) 材料价格按2011年近期《南昌建设工程造价信息》执行。在本招标文件中招标方提供的甲定材料中指定了部分材料的使用部位、规格、样式、品质和采购价格，未明确材料价格的按指定样式、品质、颜色及品牌报价。外墙板安装由材料供应商提供技术要求及技术指导。 (6) 材差、估价项目只计税金（3.413%），不再计取其它任何费用。 (7) 投标单位在投标预算中应将土建工程、装饰工程和安装工程分别编制预算。 （8）招标单位提供完整的电子版招标图，投标单位需按第（7）条要求编制预算。 1、2材料、机械、人工价格的变化，方案增加费用，气候及地质影响，赶工措施等外界因素影响等均不调整。 1.3价格调整因素：设计变更、不可抗力，施工期间的一切国家政策性调价文件一律不予执行。 1.4投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。投标人应根据招标人提供的图纸计算每个子项目的单价和合价。投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已包括在其他项目的单价和合价中。 1.5投标报价以及上述综合费率应已考虑及包括投标人为完成本工程招标范围内所有工作及一切附带工作及费用，包括但不限于人工费、劳务及加班费、材料费及损耗、机械费及进出场费、二次搬运费，临时设施及如有需要解决临时施工用地的费用、现场经费、工程用水、用电及排水费，分项工程管理费、保险、成品保护费，渣土弃运及消纳费用，雨季施工及技术措施费用，赶工费、窝工及待工费，因各段施工间歇（或间断）而引致的一切责任及费用，包干风险费、企业管理费、利润、税金、劳动保护及保险、施工及完工资料费等，以及其他为完成本工程及为克服施工过程发生的困难所须考虑及支付的所有费用，不论是否在招标文件、图纸或技术规范内具体说明。 1、6招标人负责在工程施工用地范围内提供工程临时用水、用电接驳位置。招标人并不保证工程临时用水、用电能持续永恒地供应或使用，工程排水设施招标人不能提供，需投标人自行解决并负责协调相关部门，如投标人认为工程临时用水、用电及或临时排水不能满足其在本工程施工组织设计方案的，投标人应在投标文件中说明解决办法并在投标报价中考虑及包含有关费用。 2、评标办法：本次招标根据各投标单位的综合费率以及总价选定议标排序人（合理低价者优先考虑，招标人首先和第一名协商合同条款，如第一名退出则招标人依次和第二名、第三名议标），并结合投标单位的企业实力，综合评比，由招标人择优选择确定中标单位，中标人不得有异议。 四、投标人的资格条件 1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格，具有一级以上（含一级）技术及总包资质条件的施工企业； 2、投标人拟派项目经理应具有国家一级或一级以上项目经理执业资格，在三年内担任至少一项以上不小于本项目规模施工