c4清单编制及计价.ppt

4.1 工程量清单的编制 3、工程量清单标准格式（见规范） 按《规范》采用统一格式，使用表格包括： 封面（封-1 ） 总说明（表-01 ） 分部分项工程量清单与计价表（表-08 ） 措施项目清单与计价表（一）（表-10） 措施项目清单与计价表（二）（表-11） 其他项目清单与计价汇总表（表-12含表-12~1至表12~5） 4.2工程量清单计价 4.2.1工程量清单计价的概念与特点 1、含义 2、特点： （1）四统一 （2）有效控制消耗量 （3）彻底放开价格 （4）企业自主报价 （5）市场有序竞争形成价格 4.2工程量清单计价 4.2.2工程量清单计价说明（见清单规范） 1、一般规定 2、招标控制价 3、投标价 4、工程合同价款的约定 4.2工程量清单计价 4.2.3工程量清单综合单价的确定 1、分部分项工程综合单价确定(四种方法) （1）直接套用预算基价计价 概念：指一个分项清单项目工程的单价仅有一个定额计价项目组合而成，预算基价包括的工程内容与“计价规范”规定的工程内容一致。（工程量计算规则相同、工程内容相同） 4.2工程量清单计价 计算步骤： 1）按预算基价的规定确定人工、材料、机械的消耗量； 2）确定工日单价、材料价格、施工机械台班单价、企业管理费系数，计算人工费、材料费、机械费、企业管理费。 a.编制工程标底时，人工费参照编制期的造价信息发布的参考系数计算。材料费应参照编制期的造价信息发布的市场价格中准价和辅助材料价格指数计算，缺项可参考编制期是的实际市场价格计算。施工机械费应参照市场机械租赁价格自主确定或编制期的指导价格和辅助机具指数计算。企业管理费自主确定调整系数，规费和利润应执行各专业预算基价的规定。税金按国家的有关规定执行。 4.2工程量清单计价 a.工程投标报价是，工日单价应自主确定或参照编制期的造价信息发布的参考系数计算。材料费应按采购渠道自主确定或参照编制期的造价信息发布的市场价格中准价和辅助材料价格指数计算，缺项可参考编制期是的实际市场价格计算。施工机械费应参照编制期的知道价格和辅助机具指数计算。企业管理费和利润率自主确定系数，规费应执行各专业预算基价的规定，税金按国家的有关规定执行。 人工费=工程量×分项工程每一计量单位的人工费 材料费=工程量×分项工程每一计量单位的材料费 机械费=工程量×分项工程每一计量单位的机械费 企业管理费=工程量×分项工程每一计量单位的机械费 3）计算规费、利润、税金 规费=人工费×规费费率 利润=（人+材+机+管+规） ×利润率 税金= （人+材+机+管+规+利）×税率 4)汇总形成综合单价 合价=人+材+机+企+规+利+税 综合=合价÷清单工程量 例1、清单项目010304001001为砌页岩多孔砖墙，工程量为150m3 。根据预算基价基期价格，按标底计价计算综合单价，其中规费费率为43.72%,利润率为7.5%，税率为3.41%。 解：计算过程如下： 人工费=66.13元/m3×150m3=9920（元） 材料费= 207.01元/m3×150m3=31051（元） 机械费=4.57元/m3×150m3=685（元） 管理费= 14.47元/m3×150m3=2171（元） 规费=人工费×规费费率=9920× 43.72%=4337（元） 利润=（人+材+机+管+规） ×利润率=36142（元） 税金=（人+材+机+管+规+利）×税率=1765 合价=人+材+机+企+规+利+税=53541 综合=合价÷清单工程量=356.94 （2）重新计算工程量组价 概念：指工程量清单给出的分项工程项目的单位与所用的预算基价单位不同，或工程量计算规则不同，需要按预算基价的计算规则重新计算工程量来组价综合单价。（工程量计算规则或单位不同、工程内容相同） 计算步骤： 1）根据所使用预算基价中的工程量计算规则计算工程量； 2）根据重新计算的计价工程量，按预算基价的规定确定人工、材料、机械的消耗量； 3）确定工日单价、材料价格、施工机械台班单价、企业管理费系数，计算人工费、材料费、机械费、企业管理费。 人工费=工程量×分项工程每一计量单位的人工费 材料费=工程量×分项工程每一计量单位的材料费