海西商贸物流创业园建设二环评报告.pdfVIP

项目基本情况 项目名称 海西商贸物流创业园建设项目（二期） 建设单位 福建三明生态工贸区生态新城集团有限公司 三明生态工贸区生态新城迎 建设地点 排水去向 市政污水管网 宾大道北侧地块 建设依据 主管部门 建设性质 新建 行业代码 K7090其他房地产业 占地面积：63215.7m2 占地面积：63215.7m2 建设规模 总规模 总建筑面积：85341m2 总建筑面积：85341m2 总投资 20050万元 环保投资 308万元 主 要 能 源 及 水 资 源 消 耗 名 称 现状用量 增 用 量 总 用 量 水（吨/年） —— 112650 112650 电（度/年） —— 200万 200万 燃柴油（吨/年） 天然气（立方米/年 ） 燃油（立方米/年） 其它 一、项目由来 2 海西商贸物流创业园建设项目（二期）占地面积63215.7m ，总建筑面积85 2 341m ，项目分A 、B两个地块建设（其中A地块占地面积37518.3 2 m 、B地块占地面积25697.4 2 m ），在用地范围内建设25幢研发楼、16幢孵化楼，同时配套建设道路、绿化 、管网等附属工程。本项目已通过沙县发改局备案立项，同意分期建设，详见 附件6 《发改局立项批复》。 该项目为新建项目，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项 目环境保护管理条例》和国家环境保护有关法律、法规的要求，项目属于《建 设项目环境影响评价分类管理名录》中“城市基础设施与房地产- 16房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”中的办公用房（建筑面积大于2万m2 2 小于10万m ，需委托有资质的单位编制环境影响报告表，项目所建用房均为办 公使用，若日后入驻企业有涉及实验室等其他用途，须另行编制环境影响评价 ）。因此福建三明生态工贸区生态新城集团有限公司于2014年10月委托我司对 该项目进行环境影响评价（委托书见附件1）。评价单位接受委托后即派技术人 员现场踏勘和收集有关资料，并依照《中华人民共和国环境影响评价法》等有 关规定编写成报告表，供建设单位报环保主管部门审批。 二、当地社会、经济、环境简述 2.1 自然环境特征 2.1.1地理位置 海西商贸物流创业园建设项目（二期）位于三明生态工贸区生态新城迎宾 大道北侧地块。本项目四至范围为：北侧为开发区规划道路、西侧隔金港路为 全息物流有限公司预留用地（目前为空地）、东侧隔开发区规划路为三明生态 工贸区待入驻空地、南侧为迎宾大道，中部项目A 、B地块由海西商贸物流创业 园建设项目（一期）分隔。项目地理位置见附图1，周边环境示意图详附图2 ， 项目用地现状及周边环境现状见附图3 。 2.1.2地形地貌 项目所处区域地势从东南、西北向沙溪河谷倾斜。西北部多低山丘陵，镶 嵌夏茂、高桥等山间盆谷地，高桥谷地发育于北东向断裂上，长20千米；东南 部以中低山为主，坡度变化急剧，全县最高峰锣钹顶海拔1537米；沙溪沿岸为 丘陵地带，城关是堆积盆地。根据现场勘测，项目场地形较为平整，地貌为丘 陵平原地貌。 2.1.3气候气象