河南金岱中岳置业俪景佳苑河南金岱中岳置业俪景佳苑河南金岱环评报告.pdf

建设项目基本情况 项目名称 河南金岱中岳置业有限公司俪景佳苑项目 建设单位 河南金岱中岳置业有限公司 法人代表 王小颜 联系人 于利霞 通讯地址 郑州市管城回族区鼎瑞街12 号4 楼411 室 联系电话 传真 邮政编码 450000 建设地点 郑州市金岱产业集聚区文治路东、鼎瑞街南、文德路西、姚庄路北 立项审批部门 郑州市金岱产业集聚区管理委员会 批准文号 豫郑金岱产业[2016]13840 建设性质 新建√改扩建□技改□ 行业类别及代码 房地产开发经营（K721 ） 占地面积 绿化面积 2 31128 3161.47m （平方米） （平方米） 总投资 环保投资占总投 60000 其中环保投资（万元） 123 0.21 （万元） 资比例% 评价经费 预期投产日期 （万元） （万元） 工程内容及规模： 1、项目背景 河南金岱中岳置业有限公司拟投资60000 万元建设河南金岱中岳置业有限公司俪 2 景佳苑项目。根据设计项目土地使用权面积31128m ，容积率3.449，绿地率30.1%， 2 拟总建筑面积150951m ，该项目的配套设施包括便民店，社区居委会，治安联防站等。 项目已经在郑州市金岱产业集聚区管理委员备案，备案文号：豫郑金岱产业 [2016]13840，备案确认书见附件1。 根据《产业结构调整指导目录（2011 年本）修订本》，本项目不属于淘汰类和限 制类，属于允许类，符合国家产业政策。按照《建设项目环境影响评价分类管理名录》 2 （2015.6.1 ）规定，本项目总建筑面积为150951m ，属于“U 城镇基础设施及房地产” 中“156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中“建筑面积5 万平方米及以上”， 故应编制环境影响报告表。受河南金岱中岳置业有限公司委托，河南省正德环保科 - 1 - 技有限公司承担了本项目的环境影响评价工作，委托书见附件2 。 2 、项目主要内容 2.1 项目位置及周围环境概况 河南金岱中岳置业有限公司俪景佳苑项目位于郑州市金岱产业集聚区文治 路东、鼎瑞街南、文德路西、姚庄路北，项目地理位置示意图见附图1。 现场勘察，目前该地块区域现状为荒地，北侧紧邻小姚庄安置区（在建）， 西侧紧邻空地。项目北侧为鼎瑞街、北75 m 处为郑州博赢钢铁有限公司、章光 101 生发科技有限公司；项目东侧为文德路，隔路25m 为长通物流（在建）； 项目南侧为规划中的姚庄路、南25m 为河南黄金珠宝文化创意产业园；项目西 侧隔空地为文治路、西249m 为紫东钢铁企业园；项目周围环境概况图见附图2 。 根据建设单位提供的不动产权证，项目用地属于城镇住宅用地，不动产权 证详见附件3 。郑州市城乡规划局为本项目出具了建设用地规划许可证（见附件 4 ），项目属于二类居住用地，项目符合《郑州市金岱产业