国际招商手册.docVIP

30万平米城市商业综合体 全球招商同步启动 两年免租限量名额诚邀实力商家共赢未来 怀化火车站 商气鼎盛的方向 怀化，一座城市、一个奋斗中的城市， 她的现在，属于砥砺恢弘的财富精神。承载着有关财富、地位、理想和生活的美好梦想， 注定将因她的辉煌而被载入史册。力作，顶级商业精心营造的、具有时代意义的高端。人人窥觑的财富金十字核心，正如，与财富、、显赫齐名，开创顶级商业大道，凝聚了城市财富顶峰人群，雄踞制高点，直面经济快速发展带来的蓬勃商机和滚滚财富，最大化的洞悉瞬间万变的市场信息，掌握商场决胜定律，无疑是与全国乃至世界接轨的国际化商务平台。在怀化，500万人共同分享唯一的沃尔玛；在 传统经营模式 进驻英泰国际经营模式 时效性 受天气和季节影响大，冬冷夏热，雨天经营收到天气的影响和制约 接纳源源不断客流，加上沃尔玛和百货商家的带动，完全不受天气和季节的影响，保证经营的持续火爆 购物环境 传统市场购物环境差，大部分没配中央空调、通风系统等配套设备，临街商铺灰尘大，车流多，购物环境不佳 配备中央空调、通风排气系统，没有灰尘，空气清新，统一装修，环境舒适，完全人车分流，让购物成为享受 成本 转让费、装修、工商、地税、国税及其他经营成本高起，导致经济成本不断攀升，直接增加商品售价，降低了市场竞争力，投入与产出不确定 进驻低成本，低门槛，相关税费的优惠和减免，无转让费，公司统一卖场内部公共区域装修，经营成本低，卖场竞争力强，商家投入有保障 形象展示 传统市场内部装修抵挡，管理不到位，走道货物堆放现象严重，标准商铺无法充分展现企品牌形象 怀化首席城市商业综合体，装修标准高，统一管理，严禁货物乱堆乱放现象，独立产权旺铺，个性装修，商家品牌充分展示 品牌宣传 没有后期的经营推广，品牌宣传力度小或没有统一宣传 巨资市场推广，全方位、立体式、长期宣传推动，市场、商家品牌迅速树立、提升，在最短的时间内拔高卖场和商家在市民心中的品牌形象 产品展示 单一的商品店内展示，感觉单调无吸引力 经营+办公+休憩“三位一体”独立产权旺铺，面宽和进深黄金比例，各类产品、新品琳琅满目，商务洽谈从容自如 商业人流特征 基本靠自然人流，不具备较强的吸客能力 地理位置优越，项目区位固有人流量大，与世界零售巨头沃尔玛共同经营，加上高档百货和娱乐休闲餐饮配套店，相互依存相互补充，引来源源不断的客流 行业合作 无统一业态规划，卖场内部商品零乱，不能成行成市 统一招商、统一管理、统一经营、统一推广统一形象、统一服务、六大统一，科学的业态规划，同类业态同场经营，合作共营，合作方式多样，机会多多 十大措施做旺五省十三市市场 构筑大西南第一财富阵营 措施一：20亿巨资打造，先进规划成就首席城市商业综合体 英泰国际，怀化首席城市商业综合体，由“英泰国际商城”、“英泰国际百货城”、“英泰国际铂金公寓”、“英泰国际甲级写字楼”商业模式组成，规模宏大，万众瞩目。 措施二：降低进驻经营门槛，帮助进驻商家做大做强 进驻低成本，低门槛，相关税费的优惠和减免，无转让费，公司统一卖场内部公共区域装修，经营成本低，卖场竞争力强，商家投入有保障。 措施三：“六大统一”理念 现代化经营管理 统一规划、统一招商、统一管理、统一推广、统一形象、统一服务六大统一，科学的业态规划，同类业态同场经营，合作共营，合作方式多样，机会多多。 措施四：完善配套体系 提供便利服务 完善的配套设施包括中央空调系统、中央清风系统、大型停车场、大型电子屏幕、大气的商场中庭、各交通节点的踏步电梯、大气的通道、24小时监控系统、网络信息化采购销售平台、时装发布展示平台、国际化标准配送（卸货、装运）物流平台、华丽时尚的个性化装修风格等。 措施五：联姻国际国内知名品牌 地理位置优越，项目区位固有人流量大，与世界零售巨头沃尔玛共同经营，加上国际国内知名百货和娱乐休闲餐饮配套店，相互依存相互补充，引来源源不断的客流。 措施六：顶级专业团队，打造服装旗舰市场 专业团队运作项目推广、招商、装修、运营等方面，全力打造英泰国际经营品牌，提升品牌竞争力，让其走向品牌国际化，将英泰国际商城打造成大西南服装旗舰市场 措施七：整合行业资源，协会大力支持 打造国际一流的管理模式，组建客户服务中心，组建“一站式”商户服务中心，组建商业协会、商家联盟、专业招商团队等。 措施八：有形与无形市场结合 设立网上采购中心 措施九：国际化、现代物流体系，构建畅通商贸平台 措施十：政府重点项目，全程保驾护航 所需图片类资料 项目鸟瞰图 沃尔玛图片 业态图 外地商家签约图 步行街设计效果图 项目外立面效果图