必威体育精装版盐城串场河景观带修建性详细规划说明.doc

盐城串场河景观带修建性详细规划说明 （新洋港—第一沟） 一、盐城市概况 盐城是一个古老而又年轻的城市，长期以来，由于规模小、基础差，无法形成城市完整的内涵和独特的风格，目前的盐城尚是一个缺乏鲜明特色的城市。 六、规划依据 《公园设计规范》 规划设计地形图（电子文件） 《建筑设计规范》JGJ《民用建筑设计通则》）规划管理有关技术规定 国家及省颁布的相关规范、规定。-屋顶平面丰富有机的组合，强调建筑轮廓线高低错落，二、三、四层为主，局部六层，力求做到现代化与园林趣味相统一。主要功能包括宾馆大堂、商务中心、美容美体、健身、娱乐、室内游泳池、会议、餐饮以及180间客房（包括行政楼层及总统套房），可满足旅游、度假、会务等较高档次的需求。 2、水街部分：主入口正对串场河廊桥，形成由西及东依此布置有廊桥、入口牌楼、三进大宅院直至开放大道前门楼的东西主轴线；其余建筑则多依水而建，表达水乡风情，简朴有趣味，反映盐城传统民居风貌，古朴而亲切，体量小巧，分合有致，力求再现盐民古朴、粗犷的生活。建筑以两层为主，局部一、三层，建筑立面错落有致，多为青砖硬山两坡顶形式辅以盐城传统民居诸如屋脊、柱础、门窗等的独特符号。局部戏台、亭、榭等采用飞檐翘角，丰富建筑造型。如条件许可，建议在附近及周边地区选择几幢适宜的古民居、古祠堂，整体搬迁或组建，这样更能赋予水街以厚重的历史沧桑感，更好的充实整个景区。另外，于水街南部较阔水面布置戏台、水幕电影等，形成游览高潮，进一步烘托传统氛围。建筑业态方面，主要围绕海盐文化展开，包括茶楼、酒肆（反映百味园盐为先的饮食文化）、客栈（局部三层）、盐吧以及结合水上游览的文房四宝、字画、地方风味、旅游纪念品等特色购物，并通过碑廊加以有机联系。力求创造出原汁原味的能与串场河环境共融的传统水街建筑组群。 整个盐镇水街景区总用地面积为97500平方米，其中建筑占地面积为22500平方米，总建筑面积为52500平方米（其中游客服务中心为27500平方米，水街部分为25000平方米）。建筑密度为23％，容积率为0.538,绿地率为46.8％。 2、三大节点说明： 串场河景观带的三大节点主要包括沧海盐田、盐镇水街、瓢城故事三个景点。 ■瓢城故事 位于串场河北侧，小海西路和建军路之间，被越河分为两个地块。通过场景化反映盐商盐政和淮盐在全国盐业中的主要地位。分为西部入口区域、瓢城休闲广场区、大缓坡休闲草坪区、休闲商业建筑区及瓢城城建历史区。 入口区位于北侧地块的西北角，主要由林荫广场、休闲亭廊平台及广场喷泉构成，广场上设刻有反映盐文化的古诗词的地雕，让游人一进入景区便感受到浓厚的人文气息。 瓢城休闲广场区与入口区相对，紧贴串场河西岸，为硬质广场，中有古盐城县地图地雕、世纪之钟景观，体现出明朝盐城大体布局的历史记忆。广场上设有旱喷，实现了陆地景观向水景（串场河）的过渡。 北侧地块最南端为休闲商业建筑区，主要由一系列服务性商务建筑构成，很好地与地块西侧的先锋岛的商贸地相呼应，同时这些建筑围合出数个公共休憩庭院，其中包括井文化庭院、盐文化庭院及反映良诸文化、大汶口文化的远古文化庭院，使得商贸、休闲、教育功能有机地组合在一起。 北侧地块正中位置预留了大面积的缓坡草坪区域以供人们休息使用，流畅的道路线条和植物极具亲和力的色彩很好舒缓了人们紧张的压力，给整个北侧地块注入了自然的生机与活力。 越河以南的南侧地块主要为瓢城城建历史区，以盐城几个特殊历史时期的城市修建特征为线索，将汉之盐渎、唐之李堤、宋之土城、明之砖城四大景观串连成一线。 2、其他景点说明 湿地公园 位于新泽港，串场河交汇处的南侧的三角绿地，是综合反映盐城湿地文化，远古文化和海岸线变迁文化及铁柱潮声等文化的景观。利用水岸线、园路、驳坎、滩涂等象征现在和古代不同时期的海岸线；利用茅草屋、生物化石雕刻、陶罐等文物雕塑；将良渚文化和黄河大汶口文化部落进行场景化，并有休闲功能；在“三角洲”头上利用水上铁柱，设置不规则码头再造“铁柱潮声”遗址；利用滩涂耐盐碱植物及其他生物和植物造景共同营造湿地文化。在“范公堤”的“盐城”位置有古代的眺望塔以观全局。 湿地公园空间开阔，树林成片，是综合反映古滩夷地文化和生态文化的景观节点。 ■盐渎遗址 新洋港东侧，串场河北侧、人民路南侧的城区是盐城的古城区，特别是沿新洋港一带，从汉代就在此建盐渎县，设盐铁官。故在北闸桥南侧的沿河绿地中专设“盐渎遗址”景点以表纪念，景点通过景墙、汉阙、汉亭、盘铁雕塑来塑造空间和遗址氛围。 ■蓦然回首 位于新洋港和串场河交叉口的西侧、人民公园的北侧，该景点的背景是人民公园树林和设计的缓坡草坪，主景是环形的台阶式坐凳和挑台，与铁柱潮声和一水码头大节点遥相呼应，人们在此休息很容易引起人们的回想，盐民的历史，从而回首自身过去和未来，具有场所精神。 ■盐晶