青岛颐中银街推广思路.ppt

* “快” 商 务 〔新经济时代速度制胜法则〕 〔颐中·银街07年推广思路〕 在生产方式及消费行为这种变化的与技术差异逐渐缩小、产品日趋同 质化冲突的今天，产品的更新换代将更加迅速。 2007年，青岛的房地产市场，大盘迭起，新盘竞放 在日新月异的青岛楼市， 颐中·银街， 做为一个面世时间较长的老项目，又该以怎样全新的面貌激起新的火 花，掀起新的高潮 新经济时代，追求的是差异化、个性化、网络化和速度化 “快鱼吃慢鱼” 速度制胜法则 〔第一时间〕 我们要谈的问题呢？不是要卖商务写字楼吗？ 下面我们就看看，颐中·银街写字楼在大浪淘沙的楼市中，是怎样变成一条“快鱼”的？ 你认为，理想的商务是什么样的？ 商务经营及投资最需要的什么？ ■客户现实状况写照及需求1 约见、拜访、提案、考察、谈判……谈定一桩生意，客户至少用999次方式挑剔你。那么，我们该如何快速谈定一桩生意？ ■客户现实状况写照及需求2 交通费、差旅费、公关费、七大姑费、八大姨费……消除成本，500万只剩5万，长此以往，你对赚钱还有信心吗？那么，我们该如何快速积累资产财富？ ■客户现实状况写照及需求3 “对不起，路上堵车。”“不好意思，网速太慢。”……再好的理由，在客户眼中，你的员工都是骗子，没有诚信，生意会好吗？那么，我们该如何快速赢得客户信任？ 通过分析客户现状需求，发现我们最需要的是如何“快” ■如何快速赢得客户？如何快速谈定生意？如何快速积累资产？ 所以，我们的客户可谓是： 商务侠客 VS 投资豪杰 他们比谁都更懂得“快”的意义》》 ■商务浪潮中，无所谓英雄，不快则退，只要你能做足一个“快”字，必能臻达无人之境。 ■快，能带来一种高人一等的江湖地位。快，是一种卓绝的商务哲学。 ■你的商务版图远不只小小一隅，你要走得比常人更远，所以，你深谙“快”真正意味着什么。 故为沟通对接客户现状需求，本案建立推广核心概念》》 快商务 快 商务的至高境界 ■高度吻合客户。■凝练易记。■亦高度吻合项目商务办公特征。 中国快经济时代呼唤快商务！ 曾经，没有谁会相信，中国的经济，会是一个世界的奇迹。仅仅弹指一挥间，发生了一切不可能发生的奇迹，GDP的快速增长，人均产值的成倍增加，城市的日新月异，更可怕的是，从万元户、到百万富翁、再到亿万富豪，年代的更替远远赶不上财富排行榜上身价的骤升，每天每时都在诞生新的财富排行榜，中国快经济下，一时多少商务侠客、多少投资豪杰，是他们，也只有他们，在印证一个时代的到来》》 20年前，比胆量！10年前，比工作量！从现在开始，只比肺活量！速度！ 你还在指望蜗牛创造奇迹吗？ 你还在想像蚂蚁搬动金山吗？ 有谁告诉过你，财运会慢慢好起来？ 赶快出手吧！速度才是这个年代的财富代言人！ 核心概念的产品支撑点》》 快商务 交通快 升值快 规划快 资金快 收益快 休闲快 配套快 7大产品支撑点详解》》 ■交通快：绝佳地段，四通八达，通勤时间快！ ■升值快：稀缺地段，科技办公，核心价值一路飙升！ ■配套快：颐高数码广场、电子信息科技城，高配套快速反应，赢取更多商务机会！ ■休闲快：贮水山公园、街区下沉广场，休闲无需远游！ ■规划快：市政重点规划的辽宁路科技商业街，快速对接国际步伐！ ■收益快：大开间/SOHO自由组合商务空间，易租易售，投资收益快！ ■资金快：科技企业密集，高端商务最需要的就是玩转资本，让资金高速流转！ 找到切合消费者的“快”的理由后，下一步解决如何表达核心概念》》 快 如何愉快的表达核心概念？ 快，你能飞快吗？ 娱乐化 抓住眼球 快商务，会飞吗？ 会飞的商务 （颐中银街主题语1，反问式引起关注） （颐中银街主题语2，陈述式简洁） 系列报版设计稿： 之一纸飞机系列 以3.15为契机，开始“快商务”推广 系列报版设计稿： 之二纸飞机系列 系列报版设计稿： 之三纸飞机系列 《快商务时代宣言》系列软文互动的主题活动》》 快商务时代需要快速汲取观念养分！ 形式一：IT界项目推介会 操作：邀请电子信息城等业内电子商界成功人士，就电子行业商业化的角度阐述快商务概念，主推银街写字间，利用项目地理位置特殊行业背景，挖掘有效客户。（三月底） 《快商务时代宣言》系列软文互动的主题活动》》 快商务时代需要快速汲取观念养分！ 形式二：《名家论坛——快商务主题月》 操作：借鉴现风行全国、全山东的百家讲坛或名家论坛等形式，特邀青岛知名大学教授经济专家学者以名家讲坛形式举办快商务主题月，从学术角度阐述快商务概念，快速吸聚商务目标客户。（可在房交会前期试办一期） 软文 结合活动 造势“快商务” 户外高炮设计稿 户外高炮设计稿 户外路牌设计稿 路旗设计稿 户外围档效果 同期网站更换效果 *