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发电机设备维护作业指导书 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 修改日期 申请单号 修改人 审核人 批准人 目的 规范发电机设备维护标准及维护作业要求，确保设备完好，运行正常。 范围 适用于发电机设备维护管理 3.职责 部门/岗位 职责 专业管理部门 规范发电设备管理标准 监督指导各物业服务中心发电设备管理 服务中心负责人 监督本部门发电设备管理 维修负责人 制定发电设备管理负责人 监督发电设备管理责任人职责落实 组织发电设备定期维保工作 设备责任人 定期巡检及维护发电设备 4.方法与过程控制 4.1发电机管理规范 4.1.1柴油储油罐室应安装防爆灯，罐底有足够的消防沙，油罐应采用透明玻璃管并加装阀门的油位标识，油箱油位在80%位置，储油量不超过1000升，满足8小时连续运行，油罐上方有透气管、油箱、油管无渗漏，油箱外壳接地良好。 4.1.2发电机接地可靠。 4.2发电机维护要求 4.2.1发电机、柴油内燃机、润滑油泵、启动发电机运行无异常声音、震动。发电机转速稳定、输出电压符合380±5%V。 4.2.2内燃机、减速箱、启动马达、发电机润滑良好。润滑系统（油泵、管线、联结、阀门等）无泄漏。 4.2.3润滑剂油油质无发黑，油位在游标尺L-H之间接近H处；冷却水清澈、无杂质，水量保持在容积的80%以上。 4.2.4应配备一主一备两组启动电池，启动电池电压24V，联结端子牢固，无爬碱现象。启动电池配置浮充充电器；启动电池表面张贴启动时间，一般两年更换一次，但经专业工具检查电池电压及容量满足使用要求并经所在项目负责人书面同意后可延长使用一年，在一年延长使用期限内应半年检测一次，确保电池在合格使用范围内；三年后如电池经专业工具检测仍可继续使用的，需报项目负责人同意并每三个月检测一次并保证电池在合格使用范围内。两套蓄电池至少每月轮流切换一次，配备具有防止同时闭合或断开互锁装置的切换开关。 4.2.5在配电柜上安装模拟市电停电试验开关；操作直流柜、应急直流电源柜，应接设备使用说明书要求做好蓄电池的充放电保养工作。 4.2.6双电源切换柜应配备电气及机械互锁装置，防止向电网反供电。 4.2.7排烟过滤系统应设置自动补水装置，安装水位标识，且排烟符合国家废气排放要求。 4.2.8发生停电5分钟内，发电机必须能够自动启动、运行正常，并至少能连续运行8小时，排烟风机能够与发电机联动并具备延时停止功能，延时设置不低于10分钟，但须保证灭火系统启动时，排风机停止运转。 4.2.9正常情况下，发电机控制开关应处于自动状态。 4.3发电机定期巡检及维护要求： 4.3.1一级检查维护要求： 每周至少清洁一次机房和检查发电机的燃油库、机油油位、冷却水位、皮带和蓄电池电压，尽可能使机油平面接近机油标尺上高位“H”标记处，如果需要加机油，应添加与发电机中质量和牌号相同的机油，重点检查发电机的启动电池各参数，并作记录。 发电机每月试运行一次，每次运行8-12分钟（当月已经正常运行超过12分钟的可不做试运行）。观察机油压力、油温、电压、频率等，并记录相关数据。检查发动机有无异常声，如有故障及时排除。运行后，设定机组怠速运行状态，使润滑油和冷却水带走燃烧室、轴承和轴等部位的热量，这对机组的使用寿命相当重要。怠速运行时间一般控制在3-5分钟左右。 试运行时密切注视发动机仪表盘。启动后发电机转速应稳定在额定转速，电压、频率符合工频标准，为防止起动机发生损坏，连续启动发动机的时间不得超过30秒。如果发电机在30秒内不能启动，需等一、两分钟后再启动。机油油温表的正常读数应在82℃至107℃之间，空载时较低。（机油温度的突然增高，如果不是负荷的突然增加所引起，则可能有机械故障，应立即停机进行检查）。冷却水的温度在74℃--91℃之间较为正常。机油压力在额定转速时，一般在0.4MPa-0.7MPa之间，不同的机型压力有所不同。 4.3.2二级检查维护要求：（250小时或半年） 重复一级检查。 发电机运行半年，但实际运行时间未达到250小时，需检查冷却水水质，视情况添加水箱除锈剂，检查机油油质空气滤清器，如果滤清器出现端部密封松动、密封表面凹陷，其他形式的损坏就需要更换滤清器。 发电机运行两年或累计运行时间达到250小时，需清洗水箱，更换机油、机油滤清器、冷却液滤清器、柴油滤清器、空气滤清器。 4.3.3三级检查维护要求：（1500小时或1年） 重复