2010安徽现代农业博览园建设项目策划书72p.docVIP

鼎和投资有限公司 企 业 简 介 二〇一〇年十二月 目 录 第一章 总 论 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设目标 3 1.3项目建设功能定位 3 1.4项目建设内容与规模 4 1.5项目投资估算与资金筹措 5 1.6研究工作范围及编制依据 6 1.7结论及建议 7 第二章 项目背景及意义 8 2.1项目背景 8 2.2项目建设的意义 11 第三章 项目区建设条件及场址选择 14 3.1项目区概况 14 3.2农林业概况 15 3.3旅游业概况 16 3.4科技支撑条件 17 3.5项目实施区地理环境 17 第四章 建设规划与布局 19 4.1项目建设规划 19 4.2项目功能定位 20 4.3现代农业博览园建设原则 21 第五章 市场分析 23 5.1休闲观光旅游服务市场分析 23 5.2实物性产品市场分析 24 第六章 项目建设内容及技术方案 32 6.1项目建设内容 32 6.2农业示范种植区 33 6.3珍稀植物种植区 35 6.4休闲观光旅游区 37 6.5生态社区服务基地 39 6.6建筑工程分区及投资汇总 40 第七章 设备与工程方案 42 7.1设备购置 42 7.2工程方案 45 第八章 节 能 48 8.1节能措施 48 8.2节水措施 50 8.3节能管理 51 第九章 项目组织与运行机制 52 9.1项目组织管理 52 9.2经营管理措施 53 9.3项目实施安排 54 9.4施工建设项目招投标 55 第十章 项目投资估算与资金筹措 58 10.1投资估算 58 10.2项目资金筹措 60 第十一章 社会效益、生态效益与环境评价 62 11.1社会效益 62 11.2生态效益 62 11.3环境影响评价 63 第十二章 结论与建议 65 12.1项目总体评价 65 12.2结论与建议 68 一、附 表 附表投资估算表 二、附 图 附图1安徽现代农业博览园位置图 附图总体规划图 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 安徽现代农业博览园1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目建设单位及简介 项目建设单位：鼎和投资公司 1.1.4项目负责人 1.1.6建设地点 合肥市肥东县众兴乡，亩 1.2项目建设目标 为贯彻党的十七大精神和落实要求；紧密结合合肥市十一五规划；在充分调查、了解当地基本生态特征和产业结构调整的基础上，按照高起点、高标准、高品位的建设方针，根据因地制宜、统筹规划、合理布局、重点突出、分步实施，市场调节的原则，坚持新农村建设、乡村旅游发展及和谐社会建设的四位一体，积极发展安徽现代农业博览园。通过建立的模式，建成为功能复合、经济高效、科技先进、体制创新、生态优良、景观美好的集示范、科普教育和休闲观光为一体的安徽现代农业博览园。 1.3项目建设功能定位 建设包括以下项功能： 1、展览示范功能； 2、生态休闲功能； 3、科普教育功能； 、服务都市功能。 1.4项目建设内容与规模 1.4.1建设规模各功能分区占地面积情况详见表1-1。 表1-1功能分区占地面积表 分区名称 建设性质 占地面积（亩） 占总面积比重（%） 1 农业示范种植区 1000.00 50.00 1.1 组培与种苗繁育区 新建 100.00 5.00 1.2 精品设施果园示范种植区 新建 200.00 10.00 1.3 无公害瓜果蔬菜示范种植区 新建 400.00 20.00 1.4 苗木花卉示范种植区 新建 300.00 15.00 2 珍稀植物种植区 500.00 25.00 2.1 组培与种苗繁育区 新建 80.00 4.00 2.2 珍稀植物示范种植区 新建 240.00 12.00 2.3 园艺植物园 新建 80.00 4.00 2.4 珍稀植物大观园 新建 100.00 5.00 3 休闲观光旅游区 300.00 15.00 3.1 果蔬采摘园 新建 100.00 5.00 3.2 纪念林栽种区 新建 60.00 3.00 3.3 亲水休闲区 新建 80.00 4.00 3.4 少儿科普种植园区 新建 60.00 3.00 4 生态社区服务基地 200.00 10.00 4.1 后勤服务区 新建 20.00 1.00 4.2 园区主次入口 新建 5.00 0.25 4.3 道路及停车场 新建 60.00 3.00 4.4 生态绿地 新建 80.00 4.00 4.5 休闲运动中心 新建 35.00 1.75 合计 　 2000.00 100.00 备注：土地近期采用转包方式，远期引导农户以土地入股方式联合经营。 1.5项目投资估算与资金筹措 1.5.1投资估算 经