上海松江三湘四季花城商业规划第二部分(城市区域分析).pdfVIP

松江三湘四季花城 商业规划 （第二部分 城市区域分析） 目录 松江经济社会发展状况 松江商业发展现状和趋势分析 松江城市规划 松江商业房地产现状和发展趋势 松江及项目区域商业格局分析 2006-2-10 筑基咨询/第一零售网 2 松 江 概 貌 松江区位于上海市西南，黄浦江上游，距上 海市中心39公里、是上海西南的重要门户； 历史上曾有“苏（苏州府）松（松江府）财赋 半天下”之美誉。 松江地理位置优越，水陆交通发达。沪杭高 速公路、沪杭铁路复线和黄浦江贯穿全区， 公路网四通八达，交通便捷。 2006-2-10 筑基咨询/第一零售网 3 松 江 概 貌 松江区，面积604平方公里，於1998年撤县设 区。 松江区辖有10个镇、4个街道。拥有国家级出口 加工区、旅游度假区、市级工业区、科技园 区，五厍农业园区。松江是上海市“十五”发展 计划中，市郊“ 一城九镇” 建设的唯一示范新 城。 常住人口100万，其中户籍人口52万，外来人口 48万。 2006-2-10 筑基咨询/第一零售网 4 松 江 概 貌 沪杭铁路、沪杭高速公路、沪青平高速公路、 嘉金高速公路、同三国道等干线纵横交错，形 成“六横五纵” 的道路交通网。 新城区内的主干道——方松路将沪杭高速公 路、３１８国道以及沪宁高速公路紧紧连接在 一起。 而正在规划、建设中的M9轻轨线，由上海经佘 山国家旅游度假区直抵松江新城。将成为松江 连接上海市中心的重要交通纽带。 2006-2-10 筑基咨询/第一零售网 5 松江社会经济发展状况 2005年实现社会消费品零售额130.08亿元，增 长21%。 在全区社会消费品零售额中，个体、私营经济 的零售额为95.1亿元，占总量的73.1%，比重比 上年提高0.9个百分点。 实现批发零售贸易业增加值33.38亿元，比上年 增长20.7%。 2006-2-10 筑基咨询/第一零售网 6 松江社会经济发展状况 2005年全年实现生产总值456.38亿元，比上年增长 29.1%，占全市的比重为5%，比上年提高0.7个百分点。 三大产业增加值的结构比重为1.6：71.1：27.3，第二产 业的比重比上年上升了0.9个百分点，核心作用进一步凸 现。 1.6