苏州法国公园设计说明汇总.docxVIP

方案设计说明书前言使生活变成幻想，再把幻想化为现实。——居里夫人[法国]对于梦想着法式生活体验的人们来说，这样的画面无数次在脑海里浮现：幻想在一个以浪漫著称的国度，漫步在香榭丽舍大道之中享异国风情，在埃菲尔铁塔下品尝法餐与美酒，在塞纳河上看第一缕阳光……在苏州吴中区，一座“将生活提炼成艺术，把艺术融入进生活”的“法国公园”即将孕育而生。苏州“生活艺术·法国公园”是苏州吴中城市建设投资发展有限公司未来几年重点打造的文化商业街区，建成后的“生活艺术·法国公园”的呈现方式是一个大型的主题公园, 园内不仅有真正代表法国生活艺术精髓的红酒、传统手工业品、墙面装饰艺术品、家居艺术品、服饰配饰和法国美食，还将设立“苏州当代艺术馆”、“法国香水博物馆”和“法国厨艺博物馆”（暂定名），使得“生活艺术·法国公园”在满足人们休憩需求的同时拥有高水准的商业和文化元素，成为集购物、娱乐、休闲和文化艺术活动于一体的商业文化空间。同时，“生活艺术·法国公园”作为苏州又一个高水准的商旅目的地，将成为法式“生活艺术”在中国的“文化大使”。项目解读1.1 项目区位苏州“生活艺术·法国公园”坐落于苏州市吴中中心城区的核心地带，苏州“两河一江吴中城市环境建设工程”的组成部分--京杭大运河风光带吴中段的沿河北侧。北接太湖东路，西临迎春路，交通便利，同时项目紧邻千年古桥宝带桥，对面就是澹台湖风景区，拥有较好景观带。1.2 项目概况1．区域背景江苏省是国家中部的核心经济体，城市建设积极转型，可持续发展的战略思想已经渗透到社会建设的各个层面。苏州是江苏省、华东地区乃至中国南方的经济文化中心之一，目前是中国经济发展较快的城市，是苏南地区重要的工业中心，是长江三角洲经济圈中重要的经济中心之一。本项目的建立，加快城市转型升级，并把旅游业打造成支柱产业，其重要性与战略性已逐渐显现。2．区域交通项目所在地太湖东路与周边多条城市干道相连，交通便捷，北有沪宁铁路、沪宁高速公路，东有苏嘉杭高速公路。距苏州吴中的成熟商业区吴中商圈仅1公里；距苏州传统的商业中心苏州古城约3.5公里。距项目500米左右便是一个拥有25万常住人口的成熟住宅区。从项目所在地到达上海、无锡、吴江、昆山等几个重要城市都在1小时交通圈内。1.3 设计范围此次方案设计的范围为项目规划红线区域，红线以南需考虑到运河边，红线以西、以东需要统一考虑的地块一并纳入本次方案设计范围内。项目拟规划设计范围总用地面积为：229893.58平方米。而项目红线内总用地面积为143169平方米，地块总建筑占地面积30659.83平方米，地块综合容积率0.88，建筑密度21.4%，绿地率25.8%。1.4上位及相关规划解读吴中区京杭运河景观带设计吴中区“两河一江”吴中段城市环境建设工程主要突出“两河主题”。两河——环古城河、大运河吴中段一江——胥江吴中区重点河段共3.5km，西至沧浪新城，东至宝带桥。两河吴中段城市环境建设主要包括航道整治、交通建设、立面改造以及景点景观区域改造等四个方面，其中景观区域改造重点是宝带桥和运河风光带。宝带桥景区以宝带桥为原点，规划113公顷特色滨水区，彰显原汁原味的吴地风情和水乡文化。运河风光带以苏州南城运河滨水区为总定位，精心打造一条集景观、休闲、展示、旅游、文化、娱乐等慢行活动为一体的休憩长廊。本次整体打造的“生活艺术·法国公园”是运河风光带景观的核心部分。02设计指导思想、依据与原则2.1 设计指导思想1．尊重科学，用专业严谨的态度对水系整治、植物配置、地形改造等做出合理的布局设计。2．结合上位城市规划道路和市政基础设施，合理布置主次出入口、停车场、游览交通系统以及其它旅游服务设施。3．注重自然生态景观的塑造，充分考虑海岛植物的生态内涵，建立集生态、展示、游览等功能于一体的滨水景观体系，形成可持续发展的生态景观系统。4．文化渗透于社会的各个方面，没有文化的设计是苍白的，充分挖掘地域特色文化。5．从市场经济发展的规律，强调经济、社会、环境效益相统一，认真研究土地的综合开发与利用，做到远近期结合，可经营、可实施、可管理的科学操作机制。以景观环境带动休闲商业的开发。以点带面行成系统性的整体景观商业带。景观环境质量的提升，吸引游人的驻留，从而积聚人气，带动休闲产业的发展。6．解决多功能需求，规划合理的景观空间承载相应的游憩活动，功能定位是规划设计方案的根本。我们需要在解决实际问题的同时，将实用与美观两者牢牢结合，创造一个适宜的优美环境。7．以可持续发展为向导，将景观计对环境的破坏性影响降低到最小，并且对环境和生态起到强化作用，充分利用自然可再生能源，节约不可再生资源的消耗。2.2设计依据1．苏州2010-B-48#地块生活艺术·法国公园-酒店办公楼及生活艺术·法国公园-风情街项目整体规划方案；2．苏州2010