农副产品批发市场 保安、保洁（一期）服务管理费用方案汇总.doc

中国.东盟（钦州宏进）农副产品批发市场 保安、保洁（一期）服务管理费用方案 钦州市乐居物业服务管理有限公司 一、农产品大市场一期人员工资、成本核算及其他相关费用 （一）保安人员的工资、成本核算及其他相关费用 （1）保安人员工资测算表 保安服务人员月工资标准 部门 岗位 人数（含轮休） 基本工资 绩效工资 月工资合计费用（基本工资+绩效工资） 保 安 部 队长 1 3000 500 3500 班长 3 2300 300 2600 队员 21 1500 200 1700 合计 25 47000 即：保安人员年工资总成本为（未含保险及相关福利）：47000ⅹ12=564000（元） （2）保安人员的保险及相关福利测算表（保安人员包吃包住） 保安服务人员月保险及相关福利标准 部门 岗位 人数（含轮休） 公司月支付保险 （按30.8%） 节日福利 1300元/年 餐补费 7元/餐 住宿费：集体宿舍2310元/月/间（2间） 相关费用 合计 保 安 部 队长 1 1016.4 108.3 420 140 1684.7 班长 3 800.8 108.3 420 140 1469.1 队员 21 523.6 108.3 420 140 1191.9 合计 25 31121.9 即：保安人员的保险及相关福利成本为：31121.9ⅹ12=373462.8（元） （3）保安服务人员年合计总成本为：564000+373462.8=937462.8（元） （二）保洁人员的工资、成本核算及其他相关费用 （1）保洁人员工资测算表 保洁服务人员月工资标准 部门 岗位 人数（含轮休） 基本工资 绩效工资 月工资合计费用（基本工资+绩效工资） 保 洁 部 主管 1 2300 500 2800 领班 2 1900 300 2200 保洁员 30 1000 200 1200 合计 33 43200 即：保洁人员年工资总成本为（未含保险及相关福利）：43200ⅹ12=518400（元） （2）保洁人员的保险及相关福利测算表 保洁服务人员月保险及相关福利标准 部门 岗位 人数（含轮休） 公司月支付保险 （按30.8%） 节日福利 1300元/年 相关费用合计 保 洁 部 主管 1 862.4 108.3 970.7 领班 2 677.6 108.3 758.9 保洁员 30 369.6 108.3 477.9 合计 33 16825.5 即：保洁人员的保险及相关福利成本为：16825.5ⅹ12=201906（元） （3）保洁服务人员年合计总成本为：518400+201906=720306（元） （三）保安、保洁服务人员的年合计总成本为： 937462.8+720306=1657768.8（元） （四）保安、保洁服务人员年物业管理费为（按服务人员年合计总成本的15%收取，此费用主要用于公司人员的招聘、培训、学习、会务、行业交流以及公司运营利润等费用）：1657768.8×15%=248665.32（元） （五）农副产品大市场服务人员费用总支出成本为: 1657768.8+248665.32=1906434.12(元) （六）市场内垃圾清运按照105元/车收取，根据市场实际情况预计每天大约有3车的垃圾量，则每天的垃圾清运费用为：105×3=315(元) 每月的垃圾清运费用为：315×31=9765（元） 每年的垃圾清运费用为：9765×12=117180（元） （七）农副产品大市场年所有费用总计为：（不包含相关物品配备费用） 1906434.12+ 117180=2023614.12（元） 附表1： 一、保安服装、对讲机、警棍、手电、手套及冬天值勤大衣和保洁易耗品配备等明细表 1、保安服装、对讲机等物资配备表：（相关费用作为开办费） 保安服装、对讲机等物资配备 名称 保安冬装（含长衬衫、鞋子、帽子、武装带） 保安夏装（鞋子、帽子、武装带） 对讲机 警棍 带电击手电 大衣 安全柱、指示牌、手套等保安用品 数量 50（每人两套） 50（每人两套） 7（台） 7（根） 7（支） 7（件） 2、保洁服装及易耗品物资配备表：（相关费用作为开办费） 保洁服装及易耗品物资配备 名称 保洁扫把 保洁消毒水（过氧乙酸） 保洁拖把 保洁洗洁剂 保洁垃圾斗 垃圾桶 小刀、抹布等其他易耗品 保洁夏装 保洁冬装 数量 32（把） 20（瓶） 20（把） 20（瓶） 10（台） 30（个） 66（每人两套） 66（每人两套） 3、办公用品配备表 办公用品配备 名称 打卡机 办公桌办、公椅子 电脑 文件柜 笔、纸、文件夹等其他办公用品 数量 1（台） 2（套） 2（台） 1（