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独立经纪人合作模式（二） 一、与传统经纪人对比 独立经纪人与传统经纪人模式比较 ? 独立经纪人模式 传统经纪人模式 底薪： 无 1000—1500元/月 提佣比例： 50%—80% 10%—30% 比 较 分 析： 1、专兼职均可，时间自由支配，不受约束； 2、低成本，高佣金，可分享50%—80%佣金,不再属于工薪一族； 3、可拥有全方面房源及求购信息，无局限性； 4、凭借完全开放的面向所有经纪人及客户的展示平台，销售渠道得到拓宽,大大提高成交概率； 5、机制灵活,可多渠道获得收入(销售、广告业务及售后服务等)； 6、虽无底薪,但无业绩指标限制,且同样拥有完善的服务平台和后勤保障,收入大幅度提高； 7、风险较大，且经纪业务开展所产生的费用，基本由独立经纪人自行承担。 1、公司考勤约束,不能合理分配生活与工作时间； 2、佣金提成少； 3、房源及求购信息局限于公司内部； 4、受公司内部的局限，造成内耗损失，成交概率大大降低； 5、仅靠公司提供拥金,模式单一； 6、虽有底薪,但需在完成业绩指标的情况下才能保证,且收入远低于独立经纪人； 7、在经济不振的情况下可规避风险，获得基本保障。 独立经纪人与跑单帮模式比较 ? 独立经纪人模式 跑单帮模式 底薪： 无 无 提佣比例： 50%—80% 100% 比 较 分 析： 1、挂靠公司，具有可信度； 2、可签订正规委托协议书，且开具合法发票； 3、凭借挂靠机构，可拥有全方面房源及求购信息，销售渠道得到拓宽，且无局限性； 4、凭借完全开放的面向所有经纪人及客户的展示平台，强化自我品牌影响力，大大提高成交概率； 5、机制灵活,可多渠道获得收入(销售、广告业务及售后服务等)； 6、无底薪,无业绩指标限制,且同样拥有完善的服务平台和后勤保障,收入大幅度提高。 1、仅凭借个人影响力，难以让客户放心交易；不能开具发票，损失大量客户； 2、为了获取房源及求购信息需要耗费大量的人力、财力、物力； 4、销售渠道窄,成交概率大大降低； 5、资源有限，无法全方面满足客户需求； 6、无底薪，无业绩指标限制, 也无完善的服务平台和后勤保障； 7、受宏观经济与政策影响，风险超大。 加盟中工招商网之后，独立经纪人将获得以下权利以及赢利方式： ● 获得中工招商网强大的客户资源，含独立经纪人网店客户以及中工招商网客服系统分客； ● 网店发布的信息优先排序，同时可掌控网店后台信息自主管理权限； ● 与中工招商网共享独家代理客户资源； ● 可进驻中工招商网各大城市站体验店（办事处），本机构特为独立经纪人商务洽谈、签约交易、培训、同行交流提供办公场地； ● 获得中工招商网免费培训与实践学习机会； ● 获得“三网合一”系统产品的使用权，通过客户管理系统、客服系统、手机通讯系统三大平台，随时随地发布信息、获取信息； ● 可使用本机构统一标识系统，包括中工招商网平台宣传册，广告手册、委托合同书，且为独立经纪人提供合同印章 盈利分成模式：  ? 18岁以上，男女不限，高中以上学历，能吃苦耐劳，善沟通，有强烈自我提升意识； 善于与人沟通，具有亲和力； 具有一年以上房地产中介行业从业经验； 乐于从事自由职业且有创业精神； 能够自觉严格遵守行业职业道德规范要求。 中工招商网