初步设计文件要求.doc

一、初步设计的深度应满足以下要求： ??? ????1、设计方案的比选和确定； ????2、土地征用； ????3、主要材料设备定货； ????4、投资的控制； ????5、施工图设计的编制； ????6、施工组织设计的编制； ????7、施工准备和生产准备等。 总概算是初步设计的重要组成部分，它必须准确地反映设计内容和设计标准，其深度应满足控制投资计划安排和筹集资金的要求。 二、初步设计文件内容一般应包括以下方面的文字说明和图纸： ??? ????1、大中型工业建设项目 ????（1）设计依据； ????（2）设计指导思想； ????（3）建设规模； ????（4）产品方案； （5）工艺流程； （6）主要设备选型及配置； （7）总图运输； （8）主要建筑、构筑物； （9）公用、辅助设施； ????（10）新技术采用情况； ????（11）主要材料用量； ????（12）外部协作条件； ????（13）占地面积和土地利用情况； （14）综合利用和三废治理； （15）抗震和人防措施； ????（16）劳动保护及职业安全卫生； ????（17）生产组织和劳动定员； ????（18）各项技术经济指标； ????（19）建设顺序和期限； ????（20）总概算等。 在编制设计文件中需有下列专项篇章：环境保护篇章、消防安全篇章、劳动保护篇章、水土保持篇章、节能篇章等。 2、民用建筑项目 （1）1：2000的建筑位置图，取得使用权土地范围内的建筑总平面布置及环境设计图（1：500），含建筑物及构筑物位置、名称、出入口、停车车位安排（机动车及非机动车）、交通组织、环境保护、消防布局、绿化及竖向布置、拟建建筑物日照分析及对周围现状建筑的影响分析意见等。 （2）建筑物、构筑物的建筑初步设计的平、立剖面图（主要平面1：100，其它不小于1：200）。平面应注明轴线尺寸及总尺寸，剖面应注明分层尺寸及总高度。 （3）建筑物、构筑物的结构设计，含基础类别、结构体系、抗震措施、施工方法、沉柱或沉降或施工对地块外建筑物、构筑物、管线等的影响分析及防护措施等。 （4）建筑物、构筑物的设备设计，包括水、风、暖、电、气、防盗安保、通讯等的室内、外系统及总用量。 （5）建筑物、构筑物设计的彩色透视，重要建筑还应有总体模型。 （6）设计方案说明及技术经济指标。 除一般说明外尚需有下列篇章：（a）环境保护；（b）消防安全；（c）劳动保护；（d）卫生防疫；（e）防盗安保；（f）交通安全等。 主要技术经济指标：含基地总面积、建筑总面积、建筑复盖率、容积率、建筑最高高度、地下控制深度、绿化面积比率、停车数量（包括机动车与非机动车，本单位与外来车辆）及概算经济分析。