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2011年一级建造师建设工程经济讲义 127
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2011年一级建造师考试建设工程经济讲义 12
设备租赁与购买方案的比选分析
在企业生产经营管理中,设备租赁常见于企业设备投资决策。在什么情况下
企业选择租赁设备或直接购买设备,作出何种抉择取决于投资决策者对二者的费
用与风险的全面综合比较分析。
备租赁与购买的影响因素
一、设备租赁的概念
设备租赁是设备使用者 (承租人)按照合同规定。按期向设备所有者 (出租
人)支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。设备租赁一般有融资租赁
和经营租赁两种方式。在融资租赁中,租赁双方承担确定时期的租让和付费义务,
而不得任意中止和取消租约,贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;
而在经营租赁中,租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定
期限内取消或中止租约,临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。
由于租赁具有把融资和融物结合起来的特点,这使得租赁能够提供及时而灵
活的资金融通方式,是企业取得设备进行生产经营的一个重要手段。
1.对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于:
(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以
引进先进设备,加速技术进步的步伐;
(2)可获得良好的技术服务;
(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶
化;
(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险;
(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
备租赁与购买方案的比选分析 61
2.设备租赁的不足之处在于:
(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权,只有使用权,故承租人无权
随意对设备进行改造,不能处置设备,也不能用于担保、抵押贷款;
(2)(3)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要
高;
(3)长年支付租金,形成长期负债;
(4)融资租赁合同规定严格,毁约要赔偿损失,罚款较多等。
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正是由于设备租赁有利有弊,故在租赁前要进行慎重的决策分析。
一、影响设备租赁与购买的主要因素
企业在决定进行设备投资之前,必须进行多方面考虑。因为,决定企业租赁
或购买的关键在于能否为企业节约尽可能多的支出费用,实现最好的经济效益。
为此,首先需要考虑影响设备投资的因素。
(一)影响设备投资的因素
影响设备投资的因素较多,其主要包括:
1.项目的寿命期;
3.企业是否需要长期占有设备,还是只希望短期占有这种设备;
3.设备的技术性能和生产效率;
4.设备对工程质量(产品质量)的保证程度,对原材料、能源的消耗量,以
及设备生产的安全性;
6.设备的成套性、灵活性、耐用性、环保性和维修的难:易程度;
6.设备的经济寿命;
7.技术过时风险的大小;
8.设备的资本预算计划、资金可获量(包括自有资金和融通资金),融通资
金时借款利息或利率高低;
9.提交设备的进度。
(二)影响设备租赁的因素
对于设备租赁的,除考虑上述因素外,还应考虑如下影响因素:
1.租赁期长短;
2.设备租金额,包括总租金额和每租赁期租金额;
3.租金的支付方式,包括租赁期起算日、支付日期、支付币种和支付方法等;
4.企业经营费用减少与折旧费和利息减少的关系;租赁的节税优惠;
5.预付资金(定金)、租赁保证金和租赁担保费用;
6.维修方式,即是由企业自行维修,还是由租赁机构提供维修服务;
7.租赁期满,资产的处理方式;
8.租赁机构的信用度、经济实力,与承租人的配合情况。
(三)影响设备购买的因素
对于设备购买的,除考虑前述(一)的因素外,也应考虑如下影响因素:
1.设备的购置价格、设备价款的支付方式,支付币种和支付利率等;
2.设备的年运转费用和维修方式、维修费用;
3.保险费,包括购买设备的运输保险费 ‘设备在使用过程中的各种财产保险
费。
6212101000工程经济
总之
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