郑州绿锦置业有限公司绿都新城3号4号6号7号园建设项目.pdfVIP

目 录 目 录 第一章 总论1 第二章 区域环境概况15 2.1 自然环境15 2.2社会环境18 2.3相关规划简介19 2.4郑州市南三环污水处理厂概况21 第三章 项目概况及工程分析23 3.1项目概况23 3.2本项目污染产排情况分析31 第四章 环境质量现状监测与评价39 4.1大气环境质量现状监测与评价39 4.2地表水环境质量现状监测与评价40 4.3声环境质量现状评价41 4.4小结42 第五章 环境影响预测与评价43 5.1施工期环境影响预测与评价43 5.2营运期环境影响预测与评价48 5.3外环境对本项目的影响51 5.4社会环境影响分析53 5.5对南水北调主干渠影响分析53 第六章 污染防治措施可行性分析54 6.1施工期污染防治措施可行性分析54 6.2营运期污染防治措施可行性分析58 6.3平面布局合理性分析61 6.4污染防治措施汇总及环保投资62 6.5 环保验收一览表62 第七章 总量控制64 7.1郑州市总量控制要求64 7.2拟建项目污染物排放总量分析64 第八章 公众参与65 8.1 公众参与的目的65 8.2 公众参与的有效性65 8.3 公众参与调查对象65 8.4 公众参与方法66 8.5 公众参与内容66 8.6 公众调查意见74 8.7 公众参与结论76 I 目 录 第九章 环境经济损益分析78 9.1环境效益78 9.2经济效益78 9.3社会效益79 9.4环保投资估算79 9.5小结79 第十章 环境管理与监测计划80 10.1环境监测80 10.2环境管理81 第十一章 结论84 11.1 评价结论84 11.2建议88 附件： 附件1：项目委托书 2 附件 ：备案文件 附件3：土地征地协议 4 附件 ：项目南水北调证明文件； 附件5：项目执行标准； 6 附件 ：公众参与意见调查表； 附件7：项目名称变更说明 附图： 附图一：本项目地理位置图 附图二：本项目平面布置图 附图三：郑州市城市总体规划图 附图四：宇通包络图 附图五：污水规划图 II 第一章 总 论 第一章 总论 1.1项目由来 郑州绿锦置业有限公司是郑州绿都地产集团有限公司的下属企业，该集团公司 成立于2002年，注册资金 14亿元人民币，具有国家房地产开发一级资质，是宇通 集团房地产板块的核心企业。本项目为管城回族区站马屯村城中村改造项目，本次 评价内容共分为四个地块，分别为绿都新城3号、4号、6号、7号园建设项目。项 目总投资361600万元，建设内容主要包括住宅楼及配套小商业、物业服务用房， 建设地点位于郑州市管城回族区环翠路北、中州大道西侧（站马屯路→中州大道→ 环翠路→霞飞西路→霞飞南路→霞飞路合围区域）。 本项目土地使用权总面积 201343.07 m （约合302 亩），绿地面积2 64844.39m2，容积率3.499。拟建总建筑面积956642.68m2，其中地上建筑面积 704499.39m （住宅 671983.71 m 、商业用房 10723.36m 、物业及配套设施2 2