西安鼎正景园朱宏堡村城中村改造项目环境影响评价报告书.docVIP

陕西华云实业有限公司 鼎正景园（朱宏堡村城中村改造项目）环境影响报告书 （简本） 二一三年月 近年来，西安与此同时城中村问题也已经成为影响城市容貌、制约区域和谐有序发展的一个难点问题。为了促使城市土地进行有效配置和使用，改变以前城市用地集约化程度低、城市土地短缺与滞用并存的混乱局面，重新挖掘土地的潜力，不断完善市政和公共设施。鼎正景园（朱宏堡村城中村改造项目） 建设项目概况 .1 本项目基本情况 项目名称：鼎正景园（朱宏堡村城中村改造项目）建设性质：新建 行业类别：J72房地产业 建设地址：建设单位： 通过现场调查，周边环境敏感点及保护目标见表 保护对象 相对位置 距离 人数 保护内容 保护目标 1 西安市第十六中学 北 100m 1200 空气环境人群健康 GB3095-2012）中的二级标准； 《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类和4a类标准。 2 天朗.御湖小区 东 40m 3000 3 陕西经济管理职业技术学院 东 40m 2100 4 中国人民武装警察部队第五支队 南 紧邻 200 5 扬善村 西 120m 3000 2.3 建设（包括地下车库）项目总计提供停车位个，其中地上停车位个，地下停车位个表1 主要技术经济指标表表项目名称 数量 总建筑面积 m2 其中 地上建筑面积 433652 m2 ① 住宅建筑面积 m2 ② 办公建筑面积 67440 m2 ③ 商业建筑面积 112579 m2 ④ 配套公建建筑面积 4582m2 地下建筑面积 156410 m2 ① 地下车库 138960m2 ② 设备用房 4000 m2 ③ 人防 13450 m2 居住总户数 户 其中 商住楼及安置楼总户数 2018户 公寓楼户数 500户 居住总人数 人 总建筑密度 % 容积率 总停车位 个 其中 ① 地面停车位 个 ② 地下停车位 个 绿地率 %) 2.4 产业政策、规划、选址分析 根据，本项目不属于限类与淘汰类，为允许类符合国家产业政策。 本项目与西安市总体规划、”十二五”规划等要求基本是一致的。综上所述，本项目选址符合，选址可行。建设项目周围环境现状 GB3096-2008《声环境质量标准》类GB3096-2008《声环境质量标准》类 环境要素 评价等级 评 价 范 围 1 环境空气 三级 以本项目为中心，km的圆形区域 3 声环境 二级 厂界外200m范围 三.建设项目环境影响及拟采取的主要措施 1.建设期环境影响分析 （1）建设期环境空气影响分析 ①施工扬尘环境空气影响主要在下风距离200m范围内，超标影响在下风距离100m处。扬尘影响各类建设施工活动，必须对施工区域实行封闭，设置有1.8m以上的硬质围档，禁止现场搅拌混凝土；所有建设施工工地出入口必须进行净化处理，并配备专门的清洗设备和人员，负责清除驶出工地运输车辆车体和车轮的泥土，车体和车轮不能带泥土驶出工地；遇到可造成扬尘污染的4级以上风力的，应停止土方施工，并采取防尘措施；严禁从高层建筑物和正在建设的建筑物上向外抛散、倾倒各类废弃物；所有运输沙石、水泥、土方、垃圾等易产生扬尘的车辆，必须符合规定的要求，封闭严密，不许撒漏。沙、渣土、灰土等易产生扬尘的物料，必须采取覆盖等防尘措施，不得露天堆放；禁止城市建成区裸露黄土，裸露黄土的，土地使用者应当采取绿化、硬化、覆盖等防尘措施。加强建设开发过程中的环境保护工作，禁止使用散装白灰，推行使用商品混凝土等一系列有效的措施，降低地面尘和二次扬尘污染。 ②项目建筑装修，由于装修持续时间，时间不确定，且间断、分散排放，因此装修期间应严格选用环保型油漆，使室内空气中各项污染指标达到《室内空气质量标准》GB/T8883-2002）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》限值要求，避免对室内环境造成污染。 建设期噪声影响分析 建设施工期施工机械噪声由于噪声级较高，对空旷地带声传播距离较远，尤其以冲击式打桩机影响范围最大，当采用钻孔式灌注桩机或静压式打桩机时，噪声则明显降低；其它影响较大的噪声源推土机、电锯、切割机等。 项目周边，为了减缓施工噪声对的影响，在施工中严格限制或禁止使用高噪声设备尽量采用低噪声机械，推行混凝土灌注桩、静压桩、螺旋打桩机等低噪声新工艺。施工单位应做好施工期的工程管理工作，合理安排工期和施工工序，严格控制高噪声设备的运行时段，严禁夜间施工（夜间22：00～06：00），避免夜间施工产生扰民现象。施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排远离居民点处，减轻施工噪声对周边居民生活的影响。 建设期水环境影响分析 项目施工废水主要由少量生产废水和施工人员生活污水组成。其中，生产废水主要