花都CA040120CA040129地块商住楼一二期建设项目竣工环境保护验收.docVIP

建设项目环境保护设施 竣工验收监测报告 项目名称：花都CA0401-20、CA0401-29地块商住楼(一、二期) 委托单位：广州隽粤置业有限公司 广州市花都区环境监测站 二○一四年九月 项目名称：花都CA0401-20、CA0401-29地块商住楼(一、二期) 承担单位：广州市花都区环境监测站 站长：梁汉超 项目负责：姚 芸 报告编写：韦秋良 签发： 广州市花都区环境监测站（负责单位） 地址：广州市花都区新华街公益大道府西一街6号 电话：020传真：020邮编：510800 报 告 编 制 说 明 根据《中华人民共和国环境保护法》、国家环境保护总局《污染源监测管理办法》等法律法规的要求，本站负责对广州市花都区排放污染物单位污染物排放状况进行监测 本报告只对来样或自采样负监测技术责任。对本报告若有疑问，请向监测站办公室查询。对监测结果若有异议，应于收到本报告10日内向办公室提出复测申请，逾期不予受理。对不可保存的样品以及超出保存期的样品，恕不受理。 本报告涂改无效，无报告编写者、签发者签字无效。 本报告无监测站业务专用章及计量章无效。 未经本站书面批准，不得部分复制本报告。 花都CA0401-20、CA0401-29地块商住楼(一、二期) 建设项目环境保护设施竣工验收监测报告 1. 前言 花都CA0401-20、CA0401-29地块商住楼(一、二期)位于广州市花都区广清高速以东、三东大道以北（东经：1，北纬：2） 居住区用地 107343.8 80 15.9 住宅用地 57967.5 43.2 8.6 公建用地 1008.7 0.8 0.1 商业用地 1869.8 1.4 — 公共绿地 29732.5 22.2 4.4 道路用地 16077 12 2.4 其他用地 26888.4 20 — 3.3.2项目具体建设内容及公共配套设施见下表 表3-2 项目组成及配套设施 序号 项目组成 建筑内容 功能及数量 1 主体工程 住宅楼 109栋居住楼（南区36栋、北区73栋）楼高4～32层、14.3～98.5m 2 配套辅助工程 商业 分布于南区A4-A7#、E1-E6#、F7#和北区H1-H10#的裙楼，共8710.1平方米 垃圾房 1个 社区居委会 1个 物业管理 2个 老年人服务站 1个 公共厕所 2个，共100平方米 发电机房 2个（南区500KW发电机1台；北区800KW发电机1台）；均设在负一层 地面停车场 机动车停车车位325个、非机动车停车 车位702个 地下停车场 地下1层，机动车停车位2360个、非机动车停车位1981个，采用机械排风方式 3 公用工程 道路与交通系统 分为步行和车行系统 给排水系统 居民给水管道、消防水管道、雨水收集排放管道、生活污水管道 污水处理系统 化粪池系统，隔油池系统 通风系统 地下设备房、地下停车场、垃圾房等均设有机械通风系统 电信网络系统 行政电话，无线对讲系统、电视监控系统、火灾自动报警系统 燃气系统 使用管道天然气，采用二级管网系统，从现状中压燃气管道引入，经调压箱减压后分送到户 电力系统 采用10KV市政电源供电，从室外市政电缆沟穿管埋地引入；在地下一层设3座10KV/0.4KV变电所 3.3.3建设项目各项技术经济指标如下表： 表3-3 技术经济指标表 项目 单位 北区（二期） CA0401-20地块 CA 南区（一期） CA0401-29地块 项目合计 总用地面积 平方米 84597 49646 134243 净用地面积 平方米 72616 34682 107298 总建筑面积 平方米 243548 118732.7 362280.7 地上总建筑面积 平方米 185890 87982.7 273872.7 计算容积率面积 平方米 181540 86705 268245 其中 住宅 平方米 176996.7 81558.7 258555.4 商业 平方米 3983.8 4726.3 8710.1 物业管理 平方米 360 170 530 公共厕所 平方米 50 50 100 垃圾收集站 平方米 150 0 150 老年服务站点 平方米 0 100 100 社区居委会 平方米 0 100 100 架空面积 平方米 2900 720.9 3620.9 设备用房面积 平方米 1450 556.8 2006.8 地下总建筑面积 平方米 57658 30750 88408 住宅户数 户 1332 657 1989 机动车停车位数 总数 个 1818 867 2685 地上 个 278