淮北金方丽水园项目环境影响报告书.docVIP

淮北创新置业有限公司 淮北金方丽水园项目 环境影响报告书 （简本） 目录 1项目建设地点及相关背景 1 2.项目概况 2 2.1项目名称、建设性质、投资总额、环保投资 2 2.2地理位置与交通 2 2.3 项目总平面布置 2 2.4工程组成 5 2.5主要经济技术指标 5 3项目选址合理性分析 6 5.建设项目周围环境现状 8 5.1自然环境概况 8 5.2社会经济概况 9 5.3 项目选址原有环境状况 11 5.4项目所在地的环境现状 11 5.4评价范围 11 5.5环境保护目标 11 6污染防治措施及环境影响分析结论 12 6.1建设项目施工期污染状况及其环境影响及对策分析 12 6.2建设项目入住期污染状况及其环境影响及对策分析 13 6.3环保投资 13 7环境管理与经济损益分析 14 7.1环境管理 14 7.2经济损益分析 15 8.公众参与 16 8.1公众参与方式 16 8.2调查结果分析 16 8.3公众参与意见与建议汇总 17 9.环境影响评价结论 17 10.联系方式 18 1项目建设地点及相关背景 .项目概况 项目名称、建设性质、投资总额、环保投资 总面积总建筑面积 淮北金方丽水园项目位于淮北市中心城区，东临城市干道相阳路，西接翠峰路，北临董庄路。淮北市地属淮北平原、华东腹地，苏、鲁、豫、皖四省交界处，东北与江苏省徐州市毗邻，北接萧县并与山东省济宁市相望，西与河南省永城市相依，南与本省的宿州市、阜阳市相接。区内有202省道、萧淮高等级公路、连霍高速公路、合徐高速公路等，符夹铁路线穿过市区，符夹线东接京沪线、北接陇海线，在青龙山火车站又接青阜线到阜阳市连接京九线。因此本地地理位置优越，交通便捷。其地理位置和交通状况见图2-1。 2.3 项目总平面布置 项目场地为不规则的倒“L”形地块，地块北侧为淮北职业技术学院，南侧自东向西为奥期卡春城小区、育才集团、大众4S店；东向沿基地有一自北向南的自然排水渠相阳沟。地块东侧和西侧分别是城市两条主干道———相阳路和翠峰路。总面积 2.4工程组成 建设项目主体工程、公用工程、环保工程主要内容见表-1。 表-1 建设项目工程组成表 主体工程 总规划用地面积69044.54m2，主要建设14栋高层住宅,包括11层3栋，18层6栋，24层2栋，33层3栋。并配套沿街商业办公、幼儿园等公共建筑，总建筑面积240137m2（其中地上建筑面积207320平方米，地下建筑面积约32817平方米），总居住户数1991户，总居住人口约6371人(按3.2 人/户估算)，综合容积率3.00，绿地率38.48％，机动车泊位1991个（地上258，地下1733）。 公用工程 供水 本项目用水为1238.45m3/d，通过市政供水管网供应。 排水 本项目所在区域采用的是雨污分流制。 项目内雨水通过道路雨水口收集，汇至项目内雨水干管，最终排入市政雨水管网。 项目内产生的生活污水经化粪池收集后，排入项目污水干管，通过市政污水管网排入淮北市排水有限公司进行集中处理。 供电 由市电网供电 燃气 小区居民燃气采用天然气，接自城市燃气管网 环保工程 废水 项目内产生的生活污水经化粪池排入项目污水干管，最终排入淮北市排水有限公司进行集中处理。 废气 幼儿园食堂油烟净化后排放。车库采取机械通风。 噪声 风机、水泵等采用消声、隔声、减震措施。 固废 生活垃圾集中收集后由环卫部门统一清运。 2.5主要经济技术指标 本项目的主要经济技术指标见表2-2。 表-2 建设项目主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 1 m2 69044.54 2 总建筑面积m2 240137 3 地上建筑面积 m2 207320 其中 住宅 m2 174797 办公 m2 12056 配套设施 m2 1202 幼儿园 m2 1655 商业 m2 15610 菜市场 m2 2000 4 地下建筑面积 m2 32817 其中 机动车库 m2 26617 非机动车库 m2 4200 设备用房 2000 5 绿地率 % 38.48 6 容积率 3.0 6 机动车停车位 个 1991个（地上258，地下1733） 7 居住总户数 8 居住总人口 9 项目总投资 亿元 5 3项目选址合理性分析 （）相关规划相符性 1.2.根据淮北市环境功能区划，项目选址区空气环境功能为二类区，噪声环境功能为靠近道路的第一排建筑执行4a类区标准，其余执行2类区标准。根据前面各章所述内容可知，项目建成后不会改变该区现有环境功能。 因此，从土地原有利用类型、城市总体规划及环境功能区划角度而言，项目选址是可行的。 （）环境承载可行性 G