海航豪庭项目A12地块环境影响报告表.docVIP

建设项目环境影响报告表 项 目 名 称： 海航豪庭项目A12地块 建设单位(盖章)： 海口新城区建设开发有限公司 编制日期：2015年6月 国家环境保护部制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可填写。 8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 海航豪庭项目A12地块 建设单位 海口新城区建设开发有限公司 法人代表 吴恕 联 系 人 杨非 通讯地址 海口市龙华区国兴大道7号海航大厦 联系电话传 真 邮政编码 570200 建设地点 海口市大英山新城市中心区国兴大道CBD核心区西端A12地块 立项审批部门 海口市美兰区发展与改革委员会 批准文号 海美发审批[2015]22号 建设性质 新建?改扩建□技改□ 行业类别 及代码 E4700房屋建筑业 占地面积（平方米） 29848.37 绿化面积 (平方米) 13424 总投资 （万元） 75570 环保投资 （万元） 790 环保投资占 总投资比例 1.05% 评价经费 （万元） 预期投产日期 2018年5月 工程内容及规模： 1. 项目由来 根据海航集团指示精神，为提升海口城市形象，完善海口大英山片区的功能设施，拟在新海航大厦西侧，海口大英山新城市中心建设海航豪庭A12地块项目。海航豪庭A12地块项目位于海口市大英山新城市中海口市CBD 核心区的西端。是海口市高档居住社区，标志着海岛人居环境发展的未来。 大英山CBD 片区作为承载海口“商务休闲之都”未来的核心区域，其建设目标是以商业、商务、办公为主的具有文化休闲和旅游功能的现代综合性城市中心区。本项目做为近期新市中心房地产开发中规模较大的项目，是海口市整体开发的有机组成部分，能有效促进新市中心新一轮开发和快速发展。 本项目建设内容主要包括6栋层高为23-25层住宅楼和1栋3层幼儿园，配套有商业裙楼、管理用房、居委会用房等。总占地面积29848.37m2，建筑面积127619.41m2，分为地上和地下两部分，其中地上面积92253.95m2，地下面积35365.46 m2。总投资为75570万元。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》（2015年版）中有关规定，该项目应进行环境影响评价。受海口新城区建设开发有限公司委托，广州环发环保工程有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。接受委托后，我单位有关工程技术人员对本项目进行了实地考察，对厂址周围环境状况进行了调查，收集了当地的环保、水文、气象、地质等有关资料，按有关技术要求编写了本环境影响报告表。 2. 项目地理位置 项目位于海口市大英山新城市中心区国兴大道CBD核心区西端A12地块（N: 20°0111.9，E: 110°2022.2）。项目建设的地理位置见附图一。 3. 建设内容及规模 （1）建设内容 项目主要建筑包括住宅建筑和公建建筑等本项目建设内容主要包括住宅建筑和公建建筑，其中公建建筑包括商业、幼儿园、设备用房、物业管理用房、治安站、居委会等。其中4栋住宅、2栋商住混合、1栋幼儿园。住宅和商住楼为23-25 层，标准层层高3.0m；幼儿园为3 层，标准层层高4.5m。 （1）建设规模 本项目总建筑面积127619.41m2，分为地上和地下两部分，其中地上面积92253.95m2，地下面积35365.46 m2。地下主要作为设备用房、停车场、人防等，具体项目建设建(构)筑物规模与内容见下表1-1。 表1-1 本项目主要建设内容及规模 序号 项目 单位 指标 备注 1 规划总用地 ㎡ 29848.37 2 总建筑面积 ㎡ 127619.41 3 地上总建筑面积 ㎡ 92253.95 计容面积 ㎡ 89542.24 其中 住宅建筑面积 ㎡ 82808.66 公建建筑面积 ㎡ 6733.58 其中 商业 ㎡