海口美丽沙项目0102地块地下室建设项目环境影响评价报告表.docVIP

Henan Lansen Environmental Protection Science And Technology CO., LTD. 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称海口美丽沙项目0102地块地下室建设单位（盖章）： 编制日期：201年月 国家环保总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别—按国标填写。 4．总投资—指项目投资总额。 5．主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真 邮政编码 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营K7010] 占地面积 m2 绿面积 总投资(万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 预期投产日期 201年 工程内容及规模： 一、项目由来 海口被誉为椰城，棕榈树清澈的海水清新的空气轻松的为了市人居环境，促进市经济发展投资万元，。地面积为m2，29225.17平方米(地下建筑面积)，主要建设地下停车位784个。 按照《中华人民共和国环境保护法》以及《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》有关规定，建设项目应进行环境影响评价。受新世界中国地产（海口）有限公司委托承担项目的环境影响工作按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求， 二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点 1、 地理位置具体地理位置图见附图1、周边环境 项目场地较为平整，现已基本被吹填平整。项目北面50m为琼州海峡；东面为0101地块（现状为空地）；南侧15m为02地块（已建，现处装修阶段）；西侧15m为03地块（现状为空地），西南面50m为04地块（已建，现处装修阶段）。 项目周围附图 三、项目产业政策、符合性分析 、产业政策分析项目为房地产开发行业，《产业结构调整指导目录（20年本）》（国家发展和改革委员会令》第号），项目不属于国家鼓励类、限制类和淘汰类的产业根据《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号，为允许类符合国家产业政策。、用地规划相符性 为房地产开发行业》，项目符合用地规划。四、项目概况 1项目名称、地点、建设性质 项目名称：建设地点： 建设单位：建设性质：建 2、建设内容及规模 m2，总建筑面积为29225.17m2(地下建筑面积)，主要建设地下停车位784个（本项目为海口美丽沙项目0102地块配套项目）。项目总投资5000万元。 3、项目的主要经济技术指标 建设用地位于世纪大道与碧海大道相交的东北侧，为海口美丽沙控规中的0102地块，地块用地面积为74967.37m2。 地块的主要经济技术指标见表1-1。 表1 海口美丽沙项目0102地块地下室主要经济技术指标 地块编码 用地性质 类居住用地 项目 单位 数量 总用地面积 m2 总建筑面积 m2 29225.17 机动车位 辆 4、项目规划 4.1规划原则 （1）独特的养生环境 充分利用项目本身赋予的有利生态条件、景观要素及海景的优势条件，通过设计的整合，创造独特的具有“生态滨海生活”特色的优雅人居环境。以水景贯穿整个地块的空间范围，在特别地段营造人工沙滩，以期打造“阳光·沙滩·空气·椰树”的海滨意境。 （2）完善的养生设施 海口美丽沙作为能提供完善养生设施和服务的优势地块，拥有得天独厚的自然环境和集约式的养生理念，以达到提高人居环境和生活品质的发展目标。 （3）私密的居住空间 分区式的达到隔绝外部环境和创造私密居住空间，营造独特私密的高品质居住氛围。0601地块南部的带状绿化带及景观水系，阻隔城市道路对住宅地块的影响，进一步提升内部岛屿式住宅的私密居住品质。 4.2规划目标 （1）通过规划打造海口市乃至海南岛一流的度假居住区，建设城市中心区理想的滨水休闲娱乐岸线，成为海口市及海南省的标志性项目。 （2）充分利用海南岛北部沿海优美的自然环境，建设一个景观